ISTRA, BUJE - Moderan obiteljski hotel s profesionalnim restoranom i panoramskim pogledom, Buje, العقارات التجارية

ISTRA, BUJE - Obiteljski hotel s cijenjenim i poznatim restoranom, privatnim poljima maslina i vinogradom. Ponosno predstavljamo jedinstvenu ponudu koja obuhvaća obiteljski hotel, renomirani restoran i imanje s kamenim kućama za obnovu, u jednom od najpitoresknijih dijelova Istre, području Buja. Ovo je područje poznato po svojoj širokoj ponudi različitog sadržaja, kao što su brojne pješačke i biciklističke staze koje se isprepliću kroz cijeli ovaj krajolik, prepoznatljivim istarskim vinarijama, proizvodnji i prodaji domaćeg maslinovog ulja, te fantastičnoj gastronomiji. OPIS OBJEKTA: Ova izvanredna ponuda obuhvaća tri objekta, a to su renomirani restoran s vrhunskom ponudom, koji već duži niz godina osvaja brojna domaća i međunarodna priznanja, zatim u potpunosti obnovljeni hotel s bazenom, te dodatni kameni objekti koji nude brojne mogućnosti novim vlasnicima. Uz sve spomenuto objektima pripada i 1,5Ha zemljišta, od kojega je jedan dio definiran kao građevinsko zemljište s mogućnosti dodatne gradnje, a drugi dio kao poljoprivredno zemljište. Jednako tako objektima pripada i dodatna privatna stambena jedinica koju koriste vlasnici za svoje potrebe. * RESTORAN: Riječ je o restoranu koji se sastoji sveukupno od 231m2, te koji posjeduje 45 sjedećih mjesta u zatvorenom prostoru. Zbog brojnih kamenih i drvenih detalja, restoran istovremeno odiše elegancijom i tradicionalnošću. U unutrašnjosti objekta smjestila se i zatvorena kuhinja idealna za pripremu raznih vrsta hrane, te vinski kutak. Restoran krase brojne natkrivene terase, dok se glavna terasa nalazi ispred samog restorana s dodatnih 80 sjedećih mjesta. Ova terasa je gotovo pa glavna točka imanja, zbog nevjerojatnog otvorenog panoramskog pogleda koji seže od brdovitog krajolika prema moru, dok je u određenim dijelovima godine moguće vidjeti planinski lanac Alpa, pa čak i grad Veneciju. No, pogled nije jedini "As u rukavu" ovoga objekta, to su i brojna domaća jela pripremljena po uzoru na tajni obiteljski recept, zahvaljujući kojemu je ovaj restoran već sedam godina uzastopno nagrađivan i uvrštavan u prestižne gastronomske vodiče Michelin i Gault&Millau. Specijalizirana jela koja ovaj restoran nudi, savršeno usklađuju tradiciju s osjećajem luksuza i jedinstvenosti, što svake godine privlači sve veći broj zadovoljnih gostiju. * HOTEL: Uz restoran se smjestio i novi hotel koji se sastoji od šest smještajnih jedinica. To su luksuzan i vrhunski opremljen apartman s dvije spavaće sobe u prizemlju, kojemu pripada i vanjska, djelomično natkrivena terasa s koje seže isti nevjerojatan pogled prema brdovitom krajoliku, moru i Alpama. Na sljedećoj etaži smjestila se recepcija, zajedno s dvije komotne, luksuzne spavaće sobe, koje posjeduju vlastite kupaonice, dok se na zadnjoj etaži kriju tri prostranije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Svaka spavaća soba ima i predivan panoramski pogled. Bogate su prirodnom svjetlošću, što dodatno stvara osjećaj luksuza i prozračnosti. Uz hotel, na ograđenom dijelu okućnice smjestio se prilivni bazen s grijanom vodom i sustavom elektrolize, idealan za opuštanje nakon aktivnog dana i pogledom od kojega zastaje dah. * DODATNI OBJEKTI: Iznad restorana, smjestila se dodatna, privatna stambena jedinica koju koriste vlasnici, a riječ je o apartmanu od 96m2, koji može služiti i kao vaša privatna rezidencija ili ga je moguće prenamijeniti u dodatnu smještajnu jedinicu za goste ili osoblje. Uz sve što smo spomenuli moramo dodatno istaknuti kako se na imanju nalaze i 3 kamene kuće u nizu, koje samo čekaju da budu renovirane. One budućim vlasnicima nude dodatne mogućnosti za razvoj ponude u još jednu zanimljiviju i posebniju priču. OPIS OKOLIŠA IMANJA: Imanje je smješteno na manjem brdu od sveukupno 1,5Ha zemljišta. Dio spomenutog zemljišta je definirano kao građevinsko, što znači kako imate dodatne mogućnosti gradnje i dodavanja sadržaja već postojećim objektima. Drugi dio imanja predstavljaju poljoprivredna zemljišta na kojima su posađena brojna stabla maslina i vinograd. Ono što ovo imanje svakako čini posebnim jest činjenica kako je gotovo samostalno smješteno na brdu, izdvojeno izvan naselje, što svakako daje osjećaj ekskluzivnosti, i najbitnije, nudi maksimalan mir i privatnost vašim gostima. DODATNE INFORMACIJE: Kako je riječ o obiteljskom restoranu i hotelu, trenutačni su vlasnici spremni pružiti pomoć novim kupcima, na način da vam ostanu na raspolaganju sa svojim znanjem i iskustvom narednih godinu dana nakon kupovine. Jednako tako, kupnjom ovoga objekta imate priliku preuzeti već uhodano i profesionalno osoblje, koje godinama gradi ime i razvija uslugu objekta, zajedno s vlasnicima, i time si značajno možete olakšati proces uhodavanja u poslovanje. * objekt se prodaje u potpunosti opremljen sa svom opremom i tehnikom. * uz hotel prodaje se i ime koje su vlasnici pažljivo gradili već duži niz godina. * kupnjom objekta imate priliku preuzeti već uhodano i profesionalno osoblje, kao i primiti pomoć od vlasnik narednih godinu dana. * vlasništvo objekta je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, a svi objekti posjeduju svu potrebnu dokumentaciju. * imanje nudi brojne dodatne mogućnosti uz građevinsko zemljište i tri kamene kuće. * riječ je o uhodanome objektu, što znači kako kupnjom objekta preuzimate već uhodani posao sa sigurnim povratom na uloženo. Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom jednog od renomiranih imanja na našem poluotoku, te si dozvolite ostati iznenađeni. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda imanja, njegove lokacije, pa tako i njegove ponude, budite slobodni kontaktirati nas u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: