ISTRA, RABAC - Impozantna vila sa senzacionalnim pogledom, Labin, بيت

1,930,000.00 €
  • 64345 m²
عقار لـ
بيع
نوع البيت
منفصل
قدم مربعة
345 m²
حجم القطعة
1156 m²
غرف النوم
6
الحمامات
4
نشرت من قبل
05.11.2024
شرط
بناء جديد
نعم فعلا
تم بناؤه
2022
مكان
بلد
Croatia
الدولة / المنطقة / المحافظة
Istarska županija
مدينة
Labin
منطقة المدينة
Rabac
Poštanski broj
52220
Proširi Mapu
تصاريح
رخصة بناء
نعم فعلا
شهادة ملكية
نعم فعلا
معلومات اضافية
كفاءة الطاقة
A+
تدفئة
تدفئة مركزية
نعم فعلا
موقف سيارات
عدد مواقف السيارات
3
مساحة مواقف السيارات المغطاة
نعم فعلا
وصف
معلومات اضافية
ISTRA, RABAC - Impozantna vila sa senzacionalnim pogledom Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac. Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine. Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je senzacionalna vila s impresivnim pogledom. Nalazi se među mediteranskim zelenilom u mirnom naselju na uzvisini s koje pogled puca na beskrajno Jadransko more i otoke. Predstavlja hedonističku nekretninu kombinirajući suvremenu estetiku s bezvremenskim materijalima što daje sofisticiranu mješavinu moderanog dizajna, tradicionalne istarske arhitekture i očaravajuće prirode. Pored skladnog spoja tradicionalnih i modernih materijala, ova elegantna nekretnina ujedinjuje otvorenost ka beskonačnom horizontu morskih prostranstva panoramskim ostakljenjem prostorija dok istovremeno čvrsto stvara harmoničnu vezu s okolnom prirodom ekstenzivnim zelenim krovovima i prirodnim materijalima. Odlikuje je odlična prostorna organizacija eksterijera i interijera. Interijer je savršena simbioza luksuza i udobnosti - sastoji se od dvije etaže visina prostorija do 4.5 metra korisne stambene površine od 265,67 m². Gornja razina sadrži prostran, svijetlom okupan dnevni dio koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Cijelom dužinom dnevnog dijela proteže se natkrivena terasa koja služi kao ekskluzivni nastavak dnevnog boravaka na otvorenom s ljetnom kuhinjom na koju se produžuje sunčalište infinity bazena površine 39 m² (13x3). U sklopu gornje razine nalazi se i zasebni objekt koji se sastoji od spremišta i komfornog prostora s kupaonicom kojeg budući vlasnik može namijeniti u skladu s osobnim preferencijama (wellness, radna soba, gostinjska kuća). Donja razina predstavlja noćni dio koji se sastoji od tri komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. U sklopu donje razine nalazi se prostorija sa zasebnim ulazom koja bi se mogla koristiti kao fitness prostor ili dodatno spremište. Korisni prostori koji nadopunjuju tlocrt su gostinjski toalet, ostava, praonica rublja i soba za tehniku. Nenametljivo okruženje vječno raskošnog zelenila mediteranskog bilja i travnjaka ograđene okućnice osigurava sustav automatskog navodnjavanja. Dodatne pogodnosti nekretnine: - terasa oko bazena od tikovine i prirodnog kamena Kirmenjak s plamenom završnom obradom - prozori Schüko Profil AWS 65 aluminijska konstrukcija s trostrukom zaštitom Argon Ug 0,6 E/m2K - unutarnja vrata izrađena od Profila Real Thermo T65 aluminijske konstrukcije, sigurnosna vrata po mjeri s toplinskom i zvučnom izolacijom - svi prozori imaju plisirane komarnike - armature za umivaonike i tuševe Axor - sanitarije Laufen, Geberit i Villeroy & Boch - prekidači i utičnice iz serije Busch & Jäger Future Linear s mat završnom obradom - sustav pametne kuće - grijanje i hlađenje osigurava Viessmann dizalica topline za toplu vodu i sustav podnog grijanja s pojedinačnim sobnim kontrolama - 1 GBit/s optička veza - alarmni sustav i video nadzor s 5 kamera - priprema za solarnu i fotonaponsku instalaciju - priprema stanice za punjenje e-automobila Nekretnina je u završnoj fazi izgradnje te se dovršetak planira do jeseni 2023.godine. Navedena cijena odnosi se na nekretninu bez namještaja. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u navedenu cijenu. Uredna dokumentacija i vlasništvo. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 20851

معلومات الاتصال إضافية
الرقم المرجعي الداخلي
500283
Agency ref id
20851
الهاتف للإتصال
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 257 عرض
اسم صديقك *
البريد الألكتروني لصديقك *
اسمك
بريدك الإلكتروني
رسالة
الذاكرة مؤقتة التخزين *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
تحميل...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    تسجيل الدخول
    اسم المستخدم
    كلمة المرور
    هل نسيت كلمة السر؟ تذكير