740,000.00 €
- 75293 m²
عقار لـ
بيع
نوع البيت
منفصل
قدم مربعة
293 m²
حجم القطعة
600 m²
غرف النوم
7
الحمامات
5
نشرت من قبل
29.10.2024
بناء جديد
نعم فعلا
تم بناؤه
2020
بلد
Croatia
الدولة / المنطقة / المحافظة
Istarska županija
مدينة
Ližnjan
منطقة المدينة
Ližnjan
Poštanski broj
52204
رخصة بناء
نعم فعلا
شهادة ملكية
نعم فعلا
كفاءة الطاقة
قيد التحضير
معلومات اضافية
Ližnjan je mjesto u jugoistočnoj Istri, 11 km istočno od Pule. Samo mjesto se nalazi na uzvisini ponad mora (45 m/nv), iznad uvale Kuje. Ovo malo ribarsko mjesto zadnjih godina postaje sve atraktivniji kako domaćim tako i stranim posjetiteljima zbog svojih predivnih plaža u koje se svake godine ulažu velika sredstva. U planu je i luksuzni hotel kao i obnova marine s većim pristaništem i većim brojem vezova što će dodatno poboljšati ponudu ovog Jadranskog bisera.
Na samo 1,8km od prvih plaža smjestila se ova nova prekrasna i moderna vila.
Vila je po svemu posebna te rijetkost u ponudi baš iz svih sadržaja koja ima kao i opremi koja nije uobičajena u ovakvim objektima.
Ukupna stambene površina je 293 m² te se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju nalazi se prostrana moderna kuhinja, vrhunski dizajnirana i rađena po mjeri, prostrani dnevni boravak za maksimalno opuštanje i uživanje u dobrom društvu, fitness zona te izlaz na veliku popločenu terasu na kojoj se nalazi grijani bazen od 40 m²!
Na katu smješteno je pet ukusno uređenih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, klima uređajem, smart TV-om te izlaskom na vlastite terase za ispijanje jutarnje kave u miru.
Vila je izgrađena 2019. godine te se pazilo na svaki mogući detalj.
Podno grijanje u cijeloj je kući putem dizalice temperature, podovi su od prvoklasne keramike te stepenište kao i još neki dijelovi izrađeni su od kamena u koji se utrošio pozamašan iznos.
Stolarije je aluminijska s termo i foto odbojnim staklima visoke kvalitete. Kuća ima vlastite solarne panele za grijanje tople vode kao i foto naponsku elektranu s kojom praktički nema troškova za struju tijekom cijele godine !
Okućnica je uredno popločena kao i sunčalište oko bazena i roštilj zona u kojoj se nalazi i novonapravljeni zidani kameni roštilj.
Cijeli posjed je ograđen, prilaz kući je s asfaltirane ceste s električnom kapijom na daljinsko otključavanje te je bitno i napomenuti da je cijela kuća pod modernim videonadzorom.
Objekt je trenutno u funkciji kuće za odmor koja može komotno primiti deset osoba i bilježi zavidne rezultate.
Nekretnina bez mane, savršena za ugodan i miran život ili za odličnu investiciju u turističke svrhe i ozbiljan povrat novaca koristeći je u ljetnim mjesecima.
Lokacija je izvanredna, blizina mora i prekrasnih plaža, trgovina, restorana, raznih ugostiteljskih objekata te neposredna blizina Medulina (1,6 km) i Pule (10,6 km) čine ovu nekretninu vrijednu pažnje.
Za više informacija i dogovor oko razgleda stojimo Vam na raspolaganju !
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
ID KOD AGENCIJE: 112388
الرقم المرجعي الداخلي
676733
Agency ref id
112388
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 19 عرض