860,000.00 €
- 42265 m²
عقار لـ
بيع
نوع البيت
منفصل
قدم مربعة
265 m²
حجم القطعة
826 m²
عدد الطوابق
1
غرف النوم
4
الحمامات
2
نشرت من قبل
29.10.2024
تم بناؤه
2013
بلد
Croatia
الدولة / المنطقة / المحافظة
Istarska županija
مدينة
Višnjan
منطقة المدينة
Višnjan
Poštanski broj
52463
رخصة بناء
نعم فعلا
شهادة ملكية
نعم فعلا
كفاءة الطاقة
A
معلومات اضافية
VIŠNJAN
Višnjan je slikoviti gradić smješten u unutrašnjosti Istre, poznat po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini. Ovaj mali grad očarava svojim srednjovjekovnim ulicama, kamenim kućama i povijesnim znamenitostima poput crkve Sv. Kvirika i Julite. Višnjan je također svjetski poznat po svojoj zvjezdarnici koja nudi jedinstvenu priliku za promatranje zvijezda. Okružen prekrasnim prirodnim krajolicima, idealan je za biciklističke ture i planinarenje. Lokalna gastronomija, obogaćena istarskim specijalitetima poput pršuta, tartufa i vrhunskih vina, dodatno upotpunjuje doživljaj posjeta ovom šarmantnom istarskom gradiću.
Na prodaju je ova impozantna nekretnina, koja ostavlja WOW efekt čim zakoračite na terasu sa koje se pruža otvoren i neometan pogled na more. Vila je izuzetno kvalitetno građena.
Prizemlje se sastoji od kuhinje sa ostavom, blagovaone, dnevnog boravka kojeg krasi kamin, spavaća soba sa kupaonicom, gostinjski toalet. Uređenim stepenicama sa drvenim gazištem dolazimo na 1. kat gdje su smještene 2 spavaće sobe (jedna veća 16 m2 sa izlazom na terasu sa koje se ponovo pruža prekrasan otvoren pogled prema moru, i jedna manja 9m2) te još jedna kupaonica.
U prizemlju za grijanje koristi kamin, podno grijanje te klima inverter. Na katu koristi centralno plinsko grijanje i klima inverter.
Kuća ima instaliran:
- sigurnosni sustav (kamere i alarmi)
- pročišćivače vode za cijelu kuću, je još jedan neovisni pročišćivač samo za vodu za piće
- ugrađena 4x solarna kolektora Villant za toplu vodu, bojler za toplu vodu kapaciteta 510L
- Vaillant sustav podnog grijanja u prizemlju + radijatori za grijanje u svakoj prostoriji na katu
- šterna ispod terase sa pumpom za sakupljanje kišnice , cca 30 m3
- na parceli sa nalazi i spremnik plina od 2700 m3 ukopan u zemlju
Prodaje se sa sanitarijama, kompletnom kuhinjom, ugradbenim ormarom u spavaćoj sobi u prizemlju te bračnim krevetom za dvije osobe i ormarom u spavaćoj sobi na prvom katu.
Okućnica je uređena kao zeleni vrt sa maslinama, cvijećem te jezercem sa fortanom. Travnjak i živica oko cijele parcele ima instalacije za automatsko navodnjavanje.
Na parceli se nalazi i ljetna kuhinja od 12 m2.
* VILA SA POGLEDOM NA MORE
* 3 SPAVAĆE SOBE (jedna u prizemlju i dvije na katu)
* 2 KUPAONICE (jedna u prizemlju i jedna na katu)
* GOSTINJSKI TOALET (prizemlje)
* PODNO GRIJANJE, KAMIN i KLIMA INVERTER U PRIZEMLJU
* CENTRALNO GRIJANJE (radijatori) i KLIMA INVERTERI NA KATU
* 4 X SOLARNA KOLEKTORA
* PROČIŠĆIVAČ VODE
* ŠTERNA ZA KIŠNICU
* KOMPLETNO NAVODNJAVANJE DVORIŠTA
Građevinska bruto površina prizemlja .... 200,96 m2
Građevinska bruto površina kata ....... 64,90 m2
UKUPNO ...... 265,86 m2
Kuća posjeduje sve uredne papire: građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, energetski certifikat A i građevinsku dozvolu za bazen od 23 m2.
Vlasništvo je uredno!
Za personalizirani razgled obratite se sa povjerenjem:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: IS1512611
الرقم المرجعي الداخلي
667892
Agency ref id
IS1512611
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 22 عرض