![STOLJETNA KAMENA VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM, Matulji, بيت](https://www.nekretnine365.com/files/01-2024/ad558088/stoljetna-kamena-vila-sa-panoramskim-pogledom-575972044__large.jpg)
319,000.00 €
- 10460 m²
عقار لـ
بيع
نوع البيت
منفصل
قدم مربعة
460 m²
حجم القطعة
2072 m²
عدد الطوابق
4
غرف النوم
10
نشرت من قبل
11.01.2024
تم بناؤه
1900
تحديث الماضي
2021
بلد
Croatia
الدولة / المنطقة / المحافظة
Primorsko-goranska županija
مدينة
Matulji
منطقة المدينة
Rukavac
Poštanski broj
51211
رخصة بناء
نعم فعلا
شهادة ملكية
نعم فعلا
كفاءة الطاقة
F
عدد مواقف السيارات
3
معلومات اضافية
PRILIKA - UPRAVO SNIŽENO !!!!!
U prodaji imamo velebnu stoljetnu kamenu vilu udaljenu samo 4,5 km od Opatije, a smještenu na mirnome mjestu povrh Rukavca, u praktički neprometnoj ulici. Okružena je šumom i nekolicinom obiteljskih kuća, pa bi po završetku renovacije bila idealna za odmor i uživanje u miru. Zbog svojeg povišenoga položaja i sjeverno - južne orijentacije osunčana je tokom čitavog dana, a gotovo iz svih razina ovog velebnog zdanja se pruža panoramski pogled na čitav Kvarner, odnosno na dlanu su Rukavac, Rijeka, Opatija, otok Krk, Cres, more, Učka itd....
Vila se proteže na 4 razine:
- u usuterenu se smjestila konoba od cca 100m2, gdje se uređenjem može dobiti vinski podrum, spa zona, igraona - ukratko bilo što po želji budućega kupca
- sljedeće tri razine su predviđene za stambeni dio koji će budući kupac urediti po želji, odnosno svojoj viziji, a tu su mogućnosti zbilja nebrojene:
- moguće je napraviti tri stana/apartmana, svaki sa vlastitim ulazom
- moguće je napraviti dva stana/apartmana - prizemlje i kat prekrasan prostrani dvoetažni stan/apartman te potkrovlje zaseban stan/apartman
- a moguće je i povezati sve tri razine te stvoriti jednu prekrasnu, jedinsvenu kamenu vilu, i vratiti joj sjaj koji je imala 1900-tih godina kada je bila dom jedne od najimućnijih obitelji na ovome prostoru
Također, sa svih razina se pristupa prostranoj kaskadnoj okućnici gdje bi bilo idealno napraviti infiniti bazen sa sunčalištem te gril i lounge zonu, a sa kojih bi se, kao i iz čitave vile, pružao panoramski pogled na Kvarner. Uza sve tu navedeno, važno je napomenuti da zbog prostrane okućnice postoji i intimna zona, koja je potpuno sakrivena od pogleda, gdje je moguće staviti hidromasažni bazen - mogućnost za jedinstvenu hedonističku bajku.
Šta se tiče same gradnje, zidovi su stoljetni kameni, a trenutni vlasnik je u započetoj renovaciji ožbukao cca 3/4 kuće, kompletno je promijenio krovnu konstrukciju i krov, napravio je među svim razinama betnonsku međukatnu konstrukciju, raskrčio je i očistio već spomenutu kaskadnu okućnicu. A na budućem vlasniku je da si stvori bajku.
Radi uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva!
Ovo je nekretnina koja zbog svoje povijesti, lokacije, sjeverno - južne orijentacije koja pruža osunčanost tokom cijelog dana, panoramskog pogleda na čitav Kvarner i predivne velike okućnice, ima zbilja ogroman potencijal kako za vlastitu uporabu i odmor tako i za investiciju u vidu turizma odnosno turističkog najma.
PREPORUČAMO - OBRATITE NAM SE SA POVJERENJEM!!
ID KOD AGENCIJE: MS-61
الرقم المرجعي الداخلي
558088
Agency ref id
MS-61
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 321 عرض