قائمةمصنع لإنتاج الألواح الخشبية الضخمة, Cazin, العقارات التجارية

بيع مصنع كامل لإنتاج الألواح الخشبية الملصقة، مع مبنى إداري ومباني ملحقة (مجففات، محطة بخار، غرفة غلايات). يقع المصنع في بيانيشي، بلدية كازين (البوسنة والهرسك)، على بعد 20 كم فقط من معبر الحدود الدولي إيزاتشيك-ليتشكو بيتروفو سيلو نحو الاتحاد الأوروبي (كرواتيا).

المساحة الإجمالية للأرض هي 22560 م2، حيث يوجد هنجر إنتاج بمساحة 2234 م2، متصل بالمبنى الإداري الذي تبلغ مساحته الإجمالية 708 م2. بجانب هنجر الإنتاج توجد خمسة مجففات بحجم 100 م3 لكل منها، وغرفة تبخير، ومحطة حرارية بمساحة 264 م2، وصومعة بمساحة إجمالية 66.44 م2.

الأرض التي يقع عليها المصنع مجهزة بأساس قوي ومناسبة للعمل في قطاع الخشب، وكذلك للعديد من الأنشطة التجارية الأخرى.

المبنى الإداري

يتكون المبنى الإداري من طابق أرضي + طابقين. تم بناؤه في عام 2010. تم بناء المبنى بأعمدة وعوارض وأعمدة خرسانية وجدران من الطوب بسمك 25 سم. الجدران متصلة بالأعمدة والعوارض الخرسانية، مما يضمن استقرار المبنى لمنطقة الزلازل السابعة. الأساسات تتكون من صفيحة أساسية خرسانية MB 30. الهيكل السقفي مسطح. الجدران الداخلية مثل الجدران الرئيسية، من الطوب ومطينة على الجانبين. جميع النوافذ الخارجية هي نوافذ PVC بزجاج معزول، في حين أن النوافذ الداخلية مصنوعة من الخشب. نظام التدفئة مدعوم من محطة حرارية خاصة بالخشب ونشارة الخشب، وتم تركيب مشعات. يتم تكييف الهواء بشكل فردي لكل مكتب. هناك أيضًا نظام مكافحة الحرائق. المبنى متصل بشبكة المياه والصرف الصحي والكهرباء. المكاتب والغرف الملحقة مجهزة بإضاءة نيون وهالوجين. الأرضيات مغطاة ببلاط السيراميك واللامينيت. جميع الأسطح الخارجية للجدران مغطاة بـ 10 سم من البوليسترين، ألواح وواجهة معدنية كطبقة نهائية. السقف يتكون من هيكل خشبي مائل ومغطى بألواح معدنية مجلفنة على شكل حرف T.

هيكل الطابق الأرضي للمبنى الإداري:
اللوبي 8.28 م2
غرفة الموظفين 33.55 م2
غرفة تغيير الملابس 63.2 م2
مكتب الاستقبال 8.25 م2
حمام الرجال 16.08 م2
حمام - دش 7.89 م2
حمام النساء 14.7 م2
غرفة إدارية 52.08 م2
حمام - دش 9.24 م2
غرفة تغيير الملابس 61.52 م2
غرفة تغيير الملابس 7.98 م2
المجموع: 282.77 م2

هيكل الطابق الأول للمبنى الإداري:
السلم 14 م2
كافيتيريا إدارية 70.01 م2
مطبخ 57.37 م2
كافيتيريا إدارية 30.18 م2
اللوبي 26.18 م2
الممر 7.83 م2
حمام الرجال 9.8 م2
حمام النساء 9.8 م2
مكتب 29.7 م2
مكتب 29.22 م2
المجموع: 284.09 م2

هيكل الطابق الثاني للمبنى الإداري:
مكتب المدير 26.24 م2
مكتب 17.24 م2
غرفة انتظار 16.6 م2
غرفة اجتماعات 29.81 م2
الممر 18.53 م2
مكتب 20.18 م2
مكتب 12.6 م2
المجموع: 141.2 م2

هنجر الإنتاج

تم بناء هنجر الإنتاج الحديث في الطابق الأرضي في عام 2010. يتميز الهنجر بطابق أرضي مرتفع يسمح بأنشطة إنتاجية وتجارية متنوعة. تم بناؤه بأعمدة وعوارض وأعمدة خرسانية وجدران من الطوب بسمك 25 سم وأعمدة وعوارض خرسانية لضمان الاستقرار في منطقة الزلازل السابعة.

الأساسات تتكون من خرسانة مسلحة MB 30. المساحة الصافية للطابق هي 2234.82 م2، المساحة الإجمالية للطابق هي 2458.30 م2. الجدران مغطاة بألواح بوليسترين بسماكة 10 سم وألواح، مع واجهة معدنية كطبقة نهائية. السقف يتكون من ألواح معدنية مجلفنة على شكل حرف T مزدوجة الطبقة مع حشوة بوليسترين كألواح ساندويتش. النوافذ الخارجية هي نوافذ PVC بزجاج معزول، في حين أن الأبواب الأمامية مصنوعة من المعدن. الأرضية مصنوعة من الخرسانة ومغطاة بطبقة واقية. الهنجر مُدفأ من محطة حرارية خاصة به من الخشب ونشارة الخشب. كما تم تركيب أنظمة مكافحة الحرائق والغبار. المبنى متصل بشبكة المياه والصرف الصحي والكهرباء. الإضاءة مزودة بمصابيح نيون. موقف السيارات خارجي ويقع في ساحة الخدمة. من أحد مكاتب المبنى الإداري، يمكن مراقبة عملية الإنتاج مباشرة من خلال نافذة زجاجية.

يوجد في هنجر الإنتاج خط كامل من الآلات لإنتاج الألواح الخشبية الملصقة:
منشار BOTTENE SAW R700 - منشار دائري لقص القطع العرضية
منشار CML J350 2R - منشار دائري متعدد الشفرات
منشار SALVADOR SUPERCUT 500 - منشار تحسين
ماكينة UNIMAT U23 - آلة لتسوية الأسطح بأربعة جوانب مع 5 رؤوس
ماكينة SPANAVELLO HERON SA - آلة لتوصيل الأصابع
ماكينة UNIMAT U23 - آلة لتسوية الأسطح بأربعة جوانب مع 8 رؤوس
ماكينة SORMEC TLL60 - مكبس حراري
منشار BOTTENE RO 513 - منشار تصفيف
ماكينة COSTA LEVIGATRICI A6-WCT 1350 - ماكينة صنفرة الحزام
ضواغط COMPRESSORI CECCATO CBS 40/10 - ضاغط لولبي
ماكينة MIMAR PROJECT KALTE PRESSE 6m - مكبس بارد
ماكينة ESTA TP 250 - آلة تشكيل أسنان المناشير
ماكينة VOLLMER 40/20 - آلة شحذ أسنان المناشير الحزامية
مجففات TERMOLEGNO CSD 100 m3 (5 قطع) - مجففات مع ملحقات
غرفة تبخير TERMOLEGNO VAP 30 m3 - غرفة تبخير

جميع الآلات في حالة ممتازة، وباستثناء الإنتاج التجريبي، لم تُستخدم في العمليات اليومية.

صومعة

بجانب هنجر الإنتاج، توجد صومعة لتخزين نشارة الخشب، تم بناؤها في عام 2013. المبنى يعتمد على أساسات خرسانية وأساسات خرسانية مع هيكل خرساني متكامل. المساحة الإجمالية الصافية هي 66.44 م2، المساحة الإجمالية للطابق هي 73.08 م2. المبنى متصل بنظام الإنتاج ويستخدم لاستخلاص وتخزين نشارة الخشب أثناء عملية الإنتاج.

محطة حرارية

تم بناء المحطة الحرارية في عام 2013. الأساسات تتكون من صفيحة خرسانية، الجدران الخارجية من الطوب / الأسمنت والمبنى مغطى بألواح معدنية. المساحة الإجمالية الصافية هي 264.25 م2، المساحة الإجمالية للطابق هي 290.68 م2. المحطة مجهزة بغلايتين بقدرة 200 كيلوواط لاحتراق الخشب ونشارة الخشب.

جميع المستندات اللازمة، بما في ذلك التراخيص والشهادات، مكتملة ومتوافقة مع معايير التفتيش. المبنى بأكمله مجهز بأنظمة مراقبة بالفيديو وإنذار ومكافحة الحرائق.

لمزيد من المعلومات، معرض الصور التفصيلية، جولة افتراضية وعرض فيديو، قم بزيارة الموقع الإلكتروني: https://www.realtor.ba/bs/oglas/nekretnina/880/ .

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا هاتفياً على الرقم: 060 353 2159 أو عبر البريد الإلكتروني: [email protected]

Virtual tour: