227,000.00 €
- 3170 m²
عقار لـ
بيع
قدم مربعة
70 m²
عدد الطوابق
2
غرف النوم
3
الحمامات
1
منطقة شرفة
12 m²
نشرت من قبل
20.11.2024
بناء جديد
نعم فعلا
تم بناؤه
2025
بلد
Croatia
الدولة / المنطقة / المحافظة
Istarska županija
مدينة
Poreč
منطقة المدينة
Frata
Poštanski broj
52440
رخصة بناء
نعم فعلا
شهادة ملكية
نعم فعلا
مصعد
نعم فعلا
كفاءة الطاقة
قيد التحضير
عدد مواقف السيارات
2
معلومات اضافية
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo.
Kaiser Immobilien predstavlja tri moderna stana od 70 m² smještena u atraktivnoj novogradnji s liftom i po dva parkirna mjesta ispred zgrade za svaki stan. Ovi stanovi nude izvrsnu kombinaciju udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
Stan u prizemlju: Pristupom s tla i blizinom parkirališta, idealan je za sve koji preferiraju stanovanje u prizemnim jedinicama.
Stan na prvom katu: Pruža privatnost i pogled na prirodu, ali pristupačno s liftom.
Stan na drugom katu: Ističe osjećaj prozračnosti i svjetlosti i također pristupačno s liftom.
Svaki stan ima identičan raspored: ulazni predprostor od 2,98 m² vodi u prostranu dnevnu zonu s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta od 24,24 m², koja se prirodno nastavlja na lođu od 7,35 m² – savršenu za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru. Hodnik od 4,59 m² povezuje ostatak stana i vodi do kupaonice s modernim sanitarnim čvorom od 5,65 m². Nasuprot kupaonici nalazi se spremište od 3,88 m² i dodatni WC od 1,35 m². Stan također ima dvije spavaće sobe – jedna od 9,28 m² i druga 9,26m2 s direktnim izlazom na zasebnu lođu od 4,83 m², što dodatno povećava funkcionalnost i privatnost.
Stanovi se prodaju nenamješteni, no svi priključci i sanitarije su već spremni za uporabu. Ugrađeno je električno podno grijanje, a svaki stan je klimatiziran kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena naprednim videoportafonskim sustavom s vanjskom jedinicom i trinaest unutarnjih jedinica, pružajući maksimalnu sigurnost stanarima.
Budući vlasnici imaju mogućnost dogovora o izboru keramike i detalja unutarnjeg uređenja u suradnji s investitorom, čime mogu personalizirati prostor prema vlastitom ukusu. Kupnja direktno od investitora omogućava oslobađanje od poreza na promet nekretnina od 3%, što ovu nekretninu čini dodatno povoljnom investicijom.
Blizina sadržaja:
Poreč, centar- 11 km
Restoran- 550 m
Kafić- 260 m
Trgovina- 1,6 km
Osnovna škola: 850 m
Benzinska postaja: 1,7 km
Ljekarna: 1,1 km
Plaža- 1,9 km
Znamenitosti- 1 km
Udaljenost većih gradova:
Poreč- Ljubljana: 146 km
Poreč- Beč: 527 km
Poreč- Budimpešta: 607 km
Poreč- Prag: 853 km
Poreč- München: 549 km
Poreč- Zagreb: 268 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-037
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
ID KOD AGENCIJE: 127-037
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 97 عرض