Istra, Pula- stan u centru grada 54m2 s parkingom, Pula, شقة

Pula je najveći grad Istre. Leži u jugozapadnome dijelu istarskoga poluotoka, na obali dobro zaštićena zaljeva. Od mnogobrojnih sačuvanih spomenika iz rimskoga doba ističu se slavoluk Sergijevaca, bogate arhitektonske i reljefne dekoracije, te Augustov hram s početka I. Kaiser Immobilien vam predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju stana od 54 m² u samom srcu Pule, s panoramskim pogledom na more, povijesni amfiteatar i cijeli grad. Smješten na petom katu stambene zgrade, ovaj stan odiše toplinom i šarmom, idealan za one koji traže udobnost i funkcionalnost na izvrsnoj lokaciji. Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe s prekrasnim pogledom na grad, svijetlog dnevnog boravka koji vodi na natkriveni balkon s pogledom na Pulu, moderne kuhinje i praktične ostave s izlazom na drugi natkriveni balkon od 4 m², s kojeg se pruža impresivan pogled na povijesni amfiteatar, more i Franjevački samostan. Stan je opremljen klima uređajem za ugodno hlađenje tijekom ljetnih mjeseci, dok kvalitetne električne grijalice osiguravaju toplinu tijekom zime. Tijekom posljednjih nekoliko godina, stan je postepeno renoviran, uključujući zamjenu vanjske i unutarnje stolarije, što doprinosi dodatnoj energetskoj učinkovitosti i estetici prostora. Iako zgrada trenutno nije renovirana, stanari aktivno planiraju obnovu fasade i dodatna poboljšanja, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine u budućnosti. Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto, kao i drvarnica unutar zgrade koja pruža dodatni prostor za pohranu. Posebnost ovog stana leži u njegovoj lokaciji i nevjerojatnom pogledu koji se pruža gotovo u punom krugu od 360°, obuhvaćajući povijesne znamenitosti, more i šarmantne gradske ulice Pule. Blizina svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole i kulturne atrakcije, čini ovu nekretninu idealnom za život, ali i kao investicijsku priliku za dugoročni ili kratkoročni najam. Ovaj potpuno opremljeni stan prodaje se s namještajem, što omogućuje jednostavnu i brzu selidbu. Ukoliko tražite nekretninu koja spaja povijesnu atmosferu Pule s modernim komforom, ovo je prilika koju ne smijete propustiti. Blizina sadržaja: Restoran: 270 m More: 450 m Trgovina: 300 m Ljekarna: 500 m Škola: 700 m Parkić: 500 m Fakultet: 700 m Znamenitosti: 200 m Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-045 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-045