Sveta Nedelja, Brezje, stan (S2) 58 m2, 2S+DB+lođa, GPM, VPM, Sveta Nedelja, شقة

Prodaje se stan (S2) ukupne površine 58,39 m2 koji se nalazi u prizemlju novogradnje s ukupno dva kata bez lifta. Predmetni stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), povezanim s natkrivenom lođom, degažmana/hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice. Uz stan uključeno je jedno garažno parkirno mjesto i/ili jedno vanjsko parkirno mjesto. Neto korisna površina stana je 48,61 m2 GPM (obračnunski) 7,28 m2 VPM (obračunski) 2,50 m2 UKUPNO 58,39 m2 Orijentacija stana je Sjever i Zapad. KONSTRUKCIJA zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm. FASADA - se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“ KROV krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka. VANJSKA STOLARIJA PVC - Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia. OPREMA STANOVA - Stanovi će biti opremljeni plinskih kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase, te hrastovim parketima. STOLARIJA protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm. PODOVI soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase. ZIDOVI armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa. ELEKTROINSTALACIJE elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru . INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri. GRIJANJE I HLAĐENJE grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termo ventilima centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku. VENTILACIJA umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom. Planirani završetak je proljeće 2025. Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu Svete Nedelje, a blizu centra te svih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život. Kao takva svakako je vrijedna pažnje i za preporuku. ID KOD AGENCIJE: 300431047-228