RIJEKA, KASTAV - građevinsko zemljište 746 m2 s GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM! PRILIKA!, Kastav, أرض

RIJEKA, KASTAV - građevinsko zemljište 746 m2 s GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM! PRILIKA! Građevinsko zemljište pravilnog kvadratnog oblika površine 746 m2 s izdanom građevinskom dozvolom i napravljenim građevinski projektom. Struja, voda, kanalizacija i asfaltirani put nalaze se u neposrednoj blizini terena. U okruženju su obiteljske kuće. Projekt je napravljen za kuću + podrum. Svi komunalni doprinosi vezani uz projekt su uplačeni ( cca 10.000 eura ) te uključeni u cijenu zemljišta uz cijelu projektnu dokumentaciju. Građevinska dozvola je izdana u siječnju 2023, tako da osoba koja se odluči na kupnju može odmah krenuti s gradnjom. Ukoliko bi kupac radije želio klasičnu gradnju, onda mu vrijedi cca 80 % dokumentacije i samo treba zatražiti prenamjenu za klasičnu izgradnju. Ova nekretnina udaljena je cca 3.7 km zračne linije od mora. NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM! Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma. NISKOENERGETSKA MONTAŽNA KUĆA: Peterosobna niskoenergetska kuća s potkrovljem klasična je ljepotica s dvostrešnim krovom. Ova montažna kuća je prototip obiteljske kuće dvostrešnog krova s krovnom kućicom koja otvara prostor potkrovlja dnevnom svjetlu. Natkriveni ulaz i dva istaknuta balkona na gornjoj etaži razbijaju statičnost pročelja, a kao dodatni ukras na fasadi postavljene su staklene ograde. Površine obiju etaža niskoenergetske ove montažne kuće maksimalno su funkcionalno iskorištene. U prizemlju kuće smještena je dnevna grupa prostorija - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog tipa, s izlaskom na djelomično natkrivenu terasu. Prostrana multifunkcionalna soba može poslužiti kao radna ili gostinjska spavaća soba. Na samom ulazu nalazi se kupaonica te izba koja je povezana s kuhinjom. Dvokrako stubište vodi u potkrovlje u kojem su smještene tri velike spavaće sobe i još jedna velika kupaonica. Sve tri spavaće sobe imaju izlaze na balkone. KARAKTERISTIKE: Etaže: prizemlje + potkrovlje Dimenzije: 9,20+1,80 m x 7,95 m Neto površina: 121,90 m² Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33262