Odlična prilika za investiciju u Markuševečkoj Trnavi - REZERVIRANO, Zagreb, Kuća

Khalas nekretnine posreduju u prodaji dvije iznimno kvalitetne i održavane stambeno-poslovne kuće u Markuševečkoj Trnavi 51. Na parceli ukupne površine 633 m2 nalazi se: - 1. stambena kuća tlocrtne površine 113 m2 i ukupne stambene površine 220 m2. Na katu se nalazi četverosoban stan, a u prizemlju kotlovnica i stambeni prostor s dvije prostorije i kupaonom koji je moguće pretvoriti i u dvije odvojene garsonijere. - 2. poslovna zgrada tlocrtne površine 154m2 Na katu se nalazi open space prostor s krovnim prozorima i puno svjetla, a u prizemlju je smještena garaža, kotlovnica i spremišta. - 3. Zajedničko dvorište 366 m2 na kojem je veći dio uređen kao zajednički parking, a manji dio održavana zelena površina Kuće su zaista jedinstvena prilika na ovom području! Kuća i poslovna zgrada su građene prije . godine, a u tijeku je ishodovanje i nove uporabne dozvole. Vlasništvo je čisto i bez ikakvih tereta. Imaju priključke na gradski plin, vodu i kanalizaciju. Obje kuće su i izvana i unutra u odličnom stanju i nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. Svaka kuća ima centralno grijanje i svoju Buderus kotlovnicu. Krovovi, termo fasade, instalacije, podovi, stolarija...sve je u iznimno dobrom stanju, kvalitetno građeno, adaptirano i održavano. Iako nisu imale nikakvih oštećenja u potresu, nakon potresa su dodatno ojačani temelji, pod na katu je ojačan metalnim traverzama, a na zidove je stavljena armatura. Locirana u naselju Markuševec, podsljemenskoj zoni, na jugoistočnim obroncima Medvednice, u zelenoj i mirnoj prirodi, odlično prometno povezana. Autobusna stanica nalazi se svega par metara od nekretnine i do okretišta Dubrava treba samo 15 min vožnje. Povezan je s 2 direktne autobusne linije 233-Mihaljevec i 205-Dubrava. Jedinstvena je kombinacija za život ali isto tako i za bilo koju vrstu poslovne namjene. U širem krugu nalaze se svi potrebni sadržaji: osnovna škola, dječji vrtić, pošta, banka, dječji park i igralište, dom zdravlja i više ljekarni, tržnica, 3 sportska centra, nogometni i šahovski klub, gradska knjižnica i crkva, trgovine, pekarnice, benzinske crpke, kafići, foto studija i cvjećarne, šoping centri i najmanje 3 restorana u blizini. Zanimljivost: Od davnina se mjesto zvalo Sveti Šimun, a kažu da je kasnije ima dobilo prema velikanu Markusczu. Iznimno kvalitetna nekretnina puna potencijala za različite namjene. Može biti idealna kombinacija za život i poslovne namjene (proizvodne, uslužne.....), a zbog dobre prometne povezanosti i blizine javnog prijevoza pogodne i za najam. Postoji mogućnost najma poslovnog dijela sadašnjim vlasnicima nakon prodaje. Za više informacija javite mi se na + ili na . Rado ću odgovoriti na sva Vaša pitanja i dogovoriti razgled ove jedinstvene nekretnine vrijedne Vaše pažnje. Moguće je razgledavanje i putem video poziva. Snježana Piršl, Khalas nekretnine Posjetite ! Upoznajte nas i pogledajte i ostale nekretnine u našoj ponudi. Khalas nekretnine posluju u sklopu Khalas SP d.o.o. koji je licencirani posrednik za promet nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Potpisnici smo i u potpunosti poslujemo vođeni odrednicama Kodeksa etike u poslovanju posrednika u prometu nekretninama. S nama i našim partnerima iz područja prava, financiranja i osiguranja ste sigurni da ćete dobiti profesionalnu pomoć i zaštitu Vaših interesa na tržištu nekretnina. Naša misija je Vaš osmijeh i zadovoljstvo na kraju ovog puta! ID KOD AGENCIJE: 72