Opatija – Mala samostojeća kuća s okućnicom i pogledom na more, Opatija, Kuća

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište vrlo simpatičnu i jedinstvenu nekretninu u obliku male kućice s vlastitim vrtom i lijepim pogledom na more. Kuća se nalazi na strateškoj lokaciji na rubu Opatije, samo 700 metara hoda od obale, najbliže plaže i centra slikovitog ribarskog i turističkog mjesta Volosko. Kuća je odmah useljiva i sastoji se od dnevnog boravka s manjom kuhinjom i blagovaonom, kupaonice s tuš kabinom i odvojene spavaće sobe. Ispred ulaznih vrata nalazi se natkrivena terasa koja prelazi u veliku nenatkrivenu terasu s roštiljem i prostorom za sjedenje. Oko kuće na raspolaganju je i relativno velik vrt, pogodan za uzgoj voća, povrća ili ukrasnog bilja. U potkrovlju postoji dodatni prostor za odlaganje sezonskih stvari. U ovoj cjenovnoj kategoriji radi se na opatijskom tržištu o potpuno jedinstvenoj nekretnini. Međutim, potrebno je spomenuti i nekoliko nedostataka: - Kuća nije dostupna automobilom. Do kuće se može doći samo pješice, i to kroz susjednu stambenu zgradu (sve je pokriveno pravom služnosti, što je upisano u vlasnički list). - Kuća nema vlastiti parking. Autom je moguće doći do navedene stambene zgrade i ovdje istovariti ili utovariti stvari, ali parkirati se mora na javnim parkiralištima, kojih ima u okolici nekoliko. Najbliže je od kuće udaljeno cca 100 metara, a najveće cca 250 metara. - Kuća nema uporabnu dozvolu. Ima kućni broj, ucrtana je i upisana, ima sve priključke i niz godina se nesmetano koristi, međutim, njezini sadašnji vlasnici su je prilikom zadnje adaptacije na temelju postojeće građevinske dozvole dogradili, nadogradili i promijenili njezinu namjenu i za ove promjene nije ishodovana uporabna dozvola. Izvrsna prilika za nekoga tko je spreman upustiti se u kupnju zaista vrlo ugodne i simpatične nekretnine na odličnoj lokaciji za izuzetno povoljnu cijenu, odmah je koristiti, a s vremenom se pobrinuti za njenu eventualnu legalizaciju, koja bi odmah značajno povećala njenu vrijednost i atraktivnost. Obala: 700 m / 12 minuta pješice (350 m zračne linije) Restorani, kafići: 600 m / 10 minuta pješice Supermarket, trgovine, pošta: 250 m / 4 minute pješice Centar Opatije: 2 km / 3 minute autom Rijeka: 8 km / 10 minuta Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Provizija agencije za nekretnine za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: ,00 EUR Agencijska provizija (3,75 %): ,00 EUR Ukupna investicija: ,00 EUR Za detaljnije informacije obratite se na: Jirka Nerad Telefon: + E-mail: Šifra nekretnine: Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: