Marinići - dvoetažni stan s posebnim ulazom - novogradnja, Viškovo, Stan

Prodaje se dvoetažni stan u urbanoj vili na Marinićima, smješten u mirnom okruženju privatnih kuća s pogledom na more. Iako se prodaje kao stan, zapravo se radi o zasebnom dijelu kuće (dvojni objekt) s privatnim pristupom, dvorištem i zasebnim ulazom. Stan je moderno uređen i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja i blagovaonica, kupaonica s tuš kabinom (visokokvalitetne sanitarije), WC, radni prostor, hodnik, stepenište sa ostavom te velika terasa s pogledom. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s balkonima, kupaonica s WC-om i hodnik. Svi prostori imaju mnogo utičnica, a raspored omogućuje fleksibilno korištenje prostorija (kao spavaće sobe, dječje sobe ili radne prostorije). Stan je opremljen vrhunskim sustavima: podnim grijanjem s dizalicom topline Daikin, klimatizacijom u svakoj prostoriji s Wi-Fi kontrolom (Daikin visoka klasa) i aluminijskom stolarijom. Dvorište od oko 100 m² s 3 parkirna mjesta, natkrivenim ulazom i mogućnošću natkrivanja dijela terase za zimski vrt. Također, stan ima spremište za sortirani otpad, odvojene komunalije (voda, struja, rasvjeta) i 17,4 kW snage struje, uključujući pripremu za punjače za elektromobile. Lokacija je dobro povezana s komercijalnim sadržajima, vrtićem i autobusnim linijama. Udaljen je od glavne ceste, a ispred zgrade se nalazi zelena površina. Ulaz u dvorište ima pokretna vrata, dok je pješački ulaz natkriven i ograđen kombinacijom betonske i aluminijske ograde. Stan je odmah useljiv i nudi visokokvalitetnu, udobnu i energetski učinkovitu životnu prostor. Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas. Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni: - osnovni podaci o nekretnini - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije ID KOD AGENCIJE: 171-10941