Suhodol Zelinski, Građevinsko zemljište - 5536m2, Sveti Ivan Zelina, Zemljište

Prodaje se zemljište ukupne površine 5.536 m² u Suhodolu Zelinskom, Sveti Ivan Zelina. Prema prostornom planu građevinski dio zemljišta iznosi približno 2.800 m² dok je ostatak poljoprivredni. Širina zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 37 m, a duljina zemljišta na najdužem dijelu iznosi približno 122 m. UVJETI GRADNJE: - za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice iznosi 400 m², a minimalna širina građevne čestice iznosi 14 m na mjestu građevnog pravca - udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m, iznimno, u već izgrađenim dijelovima naselja udaljenost može biti manja - minimalno 20 % čestice treba urediti u zaštitnom i ukrasnom zelenilu u pravilu koristeći autohtone biljne vrste - izgrađenost građevne čestice iznosi najviše 40% - maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi: - P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 10.5 m, - P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 7 m Od komunalne infrastrukture na cesti ispred zemljišta nalaze se struja, gradska voda i plin, a za odvodnju je potrebno ugraditi sabirnu jamu. LOKACIJA: Zemljište je smješteno u mirnom naselju, okruženo obiteljskim kućama i prekrasnom prirodom. Osnovna škola u Nespešu udaljena je 1.3 km, dok je osnovna škola u Donjoj Zelini udaljena 2 km. Centar Svetog Ivana Zeline udaljen je 5 km, izlaz na obilaznicu Sveta Helena 6 km, a do centra Sesveta ima 15 km. KONTAKT: Valentina Banovec Tel: +385 1 2013 007 Mob: +385 99 4620 956 Mail: valentina.banovec@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2603