Sesvete, Sesvete, centar, trosoban stan u prizemlju s vrtom, 113 m2, Wohnung

Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Sesvete – 112,63 m² Wohnflächen: - Innenwohnfläche: 64,69 m² - Gesamtverkaufsfläche: 112,63 m² (inklusive zugehöriger Flächen, berechnet mit entsprechenden Koeffizienten): - Parkplatz – 12,50 m² - Überdachte Terrasse – 68,14 m² - Garten – 106,69 m² - Modulares Abstellraum – 2 m² Raumaufteilung: - Eingangsflur: 12,89 m² - Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 24,22 m² - Badezimmer: 4,07 m² - Zwei Schlafzimmer: 11,18 m² und 12,33 m² Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenparkplatz mit einer Fläche von 12,50 m². Baufortschritt: Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Ausstattung: - Marlex PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden - 15 cm dicke Styroporfassade für optimale Wärmedämmung - Keramikfliesen der 1. Klasse - Parkettboden für Fußbodenheizung geeignet - Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (thermostatisch steuerbar in jedem Raum) - Klimaanlage in jedem Raum - Vorbereitung für Solarpaneele - Vorbereitung für eine Sommerküche auf der Terrasse - Anschluss für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz - Schindler-Aufzug - Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Grundschule: nur 2 Gehminuten entfernt Zentrum von Sesvete, Geschäfte, Post und weitere Annehmlichkeiten ebenfalls in unmittelbarer Nähe Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Snježana Čabraja Festnetz: 01 2013 007 Mobil: +385 99 3601 634 E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr ID CODE: 2615