Sopnica, NOVOGRADNJA-SOPNICA, četverosoban stan u prizemlju s vrtom, 91 m2, Wohnung

Komfortable 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im erhöhten Erdgeschoss eines Wohngebäudes, dessen Bau im Frühjahr 2025 beginnt (A1). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur (11 m²), drei Schlafzimmern (9,60 m², 9,80 m², 10,70 m²), zwei Badezimmern (4,90 m² und 3,40 m²), einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (28,80 m²) mit Zugang zum Garten (65,50 m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (4,50 m²) und ein unüberdachter Außenparkplatz (12,50 m²). Die beheizte Fläche der Wohnung beträgt 78,2 m², alle Anhänge werden nach den gesetzlichen Koefizienten berechnet, und die Netto-Nutzfläche der Wohnung mit allen Anhängen beträgt 90,63 m². Das Gebäude ist als drei Reihenhäuser konzipiert, von denen jedes drei Wohnungen hat, und jede Wohnung ist auf einer Etage. Wie in früheren Projekten bleiben die Investoren der hochwertigen Bauweise und erstklassigen Materialien treu. Es wird Aluminium-Außenschreinerei mit elektrisch betriebenen Rollläden und Insektenschutzgittern, hochwertige Einbruchschutz-Türen und Innenschreinerei (Inotherm), eine belüftete Fassade, qualitatives Parkett und Keramik, Klimaanlagen, Video-Gegensprechanlagen und mehr verbaut. Die Heizung wird Fußbodenheizung mit Gas sein. Der Abschluss der Arbeiten und der Einzug sind für das Frühjahr 2026 geplant. Die Wohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer, und die ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation nach Abschluss der Arbeiten und der technischen Inspektion garantiert einen sicheren Kauf und eine Bankfinanzierung. Sopnica – Ein familienfreundliches Wohngebiet in Sesvete, das aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohngebäuden und einigen Gewerbeeinheiten besteht. Die Grundschule befindet sich gegenüber dem Gebäude, Kindergärten sind in Jelkovec oder Sesvete, und alle anderen für ein komfortables Wohnen notwendigen Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 2 km. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Sopnica, schnell und einfach andere Orte in Zagreb zu erreichen, da das Wohngebiet über einen neuen Bahnhof verfügt. Der Zugang zur Slavonska Avenue und zur Autobahn liegt etwa 1,9 km entfernt, der Zugang zur Branimirova ist etwa 800 m entfernt. Die ZET-Buslinien verkehren, und der Straßenbahnterminal in Dupci ist etwa 1200 m entfernt. Maklerin: Ana Jelečević Mobil: 098 358 247 E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr ID CODE: 2647