GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, MARKUŠEVEC, 1806 m2, Zagreb, Land

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, MARKUŠEVEC, 1806 m2 Prodaje se građevinsko zemljište u Markuševcu, ulica Borovina, površine 1806 m2. Zemljište se nalazi u S1 zoni, urbana pravila 2.1. Na zemljištu se nalaze dva objekta za rušenje te se zemljište sastoji od dvije čestice. U neposrednoj blizini se nalazi šuma, sportski sadržaji, trgovine, park i javni prijevoz. Vlasništvo je uredno. ANALIZA ZEMLJIŠTA ČESTICE 1. Rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina isključivo kao dovršenje postojeće tipologije, i na građevnim česticama manjim od 800 m², uz uvjet da je najveći kisn 0,5, najveća visina dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice prema lokalnim uvjetima, ali ne manje od 1,0 m; najmanje 1 PGM/1 stan uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici u garaži; u gradnji nove zamjenske građevine umjesto postojeće postojeći kisn i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećanja; drugi lokacijski uvjeti prema detaljnim pravilima (najveća izgrađenost građevne čestice je 20%; najveći GBP je 400 m²; najmanji udio prirodnog terena je 60% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje postojeće ulice). ANALIZA ZEMLJIŠTA ČESTICE 2. Rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina isključivo kao dovršenje postojeće tipologije, i na građevnim česticama manjim od 800 m², uz uvjet da je najveći kisn 0,5, najveća visina dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice prema lokalnim uvjetima, ali ne manje od 1,0 m; najmanje 1 PGM/1 stan uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici u garaži; u gradnji nove zamjenske građevine umjesto postojeće postojeći kisn i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećanja; drugi lokacijski uvjeti prema detaljnim pravilima (najveća izgrađenost građevne čestice je 20%; najveći GBP je 400 m²; najmanji udio prirodnog terena je 60% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje postojeće ulice). Cijena: 170.000,00 EUR ID KOD AGENCIJE: 6407