ISTRA, BARBAN - Rustikalna vila s bazenom u mirnom naselju, Barban, Haus

ISTRIEN, BARBAN – In der Nähe von Barban befindet sich diese gemütliche und warme rustikale Villa mit Swimmingpool, ideal für einen Urlaub und einen ganzjährigen Aufenthalt. In einem kleinen und ruhigen malerischen Dorf, ideal für das Familienleben oder den Urlaub, befindet sich diese gemütliche Villa mit insgesamt 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Dies ist eine hochwertige Familienvilla, die ihren zukünftigen Besitzern Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit ihrer Lage bietet diese Villa alles, was für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt erforderlich ist, und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein sicheres und friedliches Familienleben erforderlich sind. OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobe, die uns in den Bereich für das tägliche Leben führt, wo sich eine voll ausgestattete Küche mit einem geräumigen Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer befindet. Vom selben Raum aus gibt es einen Ausgang zum Außenbereich der überdachten Sommerterrasse mit Zugang zum Garten und Swimmingpool. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich außerdem 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die in einem privateren Bereich getrennt sind, sowie eine Gästetoilette. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock der Villa, wo sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Auf derselben Etage haben Sie die Möglichkeit, im Wellnessbereich zu entspannen, der eine Sauna und einen Bereich für Pilates-Übungen umfasst. Was das Obergeschoss der Villa zusätzlich schmückt, ist eine größere überdachte Terrasse mit Whirlpool, die ebenfalls einen schönen Blick auf die Landschaft bietet. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem 587 m² großen Grundstück. Wenn wir die Fläche abziehen, die die Villa und der Pool einnehmen, bleiben komfortable 375 m² angelegter Garten übrig. Der Innenhof der Villa ist vollständig von einer Mauer umgeben und bietet somit sicheren Platz für Spaß und Entspannung mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Garten durch das Tor bietet 3 Parkplätze für Ihre Haustiere, die nach Ermessen der zukünftigen Besitzer überdacht werden können. Den zentralen Teil des Hofes nimmt ein 30 m² großer Swimmingpool mit Sonnenbereich und Liegestühlen ein. Um die jüngsten Familienmitglieder und Haustiere müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Hof gibt es genügend Grünflächen zum unbeschwerten Spielen. Der mit natürlichen mediterranen Pflanzen geschmückte Garten macht die Zeit im Freien zu etwas Besonderem und bietet ausreichend Privatsphäre. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus ist mit einer Pellets-Zentralheizung und einer Klimaanlage auf jeder Etage ausgestattet. * Wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. * Der Besitz ist in Ordnung und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Durch die geschickte Ausrichtung der Villa werden alle Räume mit natürlichem Licht versorgt, was den Aufenthalt deutlich angenehmer macht. Die Villa liegt am äußersten Rand einer kleinen Siedlung und ist somit ideal für alle, die einen sicheren und ruhigen Ort für ihre Familie oder als Investitionsmöglichkeit in Form von Tourismus suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: