Istra, Brtonigla - građevinski teren površine 646 m2 , 80 m udaljen od mora, Brtonigla, Land

BAULAND 646 m² – KARIGADOR, BRTONIGLA AUSGEZEICHNETE LAGE FÜR EINE FERIENVILLA ODER EIN WOHNGEBÄUDE – 80 m VOM MEER Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 646 m², gelegen in Karigador, innerhalb des städtebaulichen Entwicklungsplans UPU 2. Diese Gegend ist bekannt für luxuriöse Ferienvillen und Einfamilienhäuser und eignet sich perfekt für den Bau einer Ferienvilla, eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine rechteckige Form, was eine einfache Planung und optimale Nutzung der Baufläche ermöglicht. Es liegt in dritter Reihe vom Meer, etwa 80 Meter entfernt, und bietet Meerblick. Bebauungsmöglichkeiten und Infrastruktur: Das Grundstück liegt in einer Bauzone, und alle erforderlichen Genehmigungen können eingeholt werden. Erlaubte Bebauung: Einfamilienhaus, Ferienvilla oder kleines Wohngebäude mit bis zu drei Wohneinheiten. Gebäudeparameter: Keller (Po) + Erdgeschoss (P) + erster Stock (1), mit einer maximalen Höhe von 7 Metern. Maximale Grundfläche: 161 m², mit einer maximalen Gesamtbruttogeschossfläche von 484,50 m². Das Grundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse – Strom, Wasser und Kanalisation sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Tourismus oder Wohnungsbau! Karigador ist eine ruhige, gut entwickelte Ortschaft mit hervorragender Infrastruktur, ideal für Urlaub und dauerhaften Wohnsitz. Die Nähe zum Meer, wunderschöne Strände und eine angenehme Umgebung bieten perfekte Bedingungen für den Bau einer luxuriösen Immobilie im Herzen Istriens. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: