JEDINSTVENO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA NEPONOVLJIVOJ POZICIJI, Medulin, Land

Medulin ist eine Siedlung und eine der wichtigsten touristischen Gemeinden Istriens. Es liegt an einem wunderschönen Küstenabschnitt im Süden Istriens, 8 Kilometer südöstlich von Pula. Egal, ob Sie eine herzliche Atmosphäre in einer charmanten istrischen Stadt mit historischer Fischertradition oder einen dynamischen mediterranen Sommer erleben möchten, Sie werden Medulin auf jeden Fall lieben. Interessant ist, dass Medulin neben den traditionellen Fischerfesten seit mehr als vier Jahrzehnten auch ein Mekka für Surfer ist. Aber auch Ruhesuchende finden ihre Oase an einem der zahlreichen Sand- oder Felsstrände, Landzungen oder von Wäldern gesäumten Buchten. Zur Gemeinde Medulin gehört auch die südlichste Siedlung der istrischen Halbinsel – Premantura. Eigentlich handelt es sich um eine Halbinsel innerhalb einer Halbinsel, da sie auf drei Seiten vom Meer umgeben ist. Im Winter ist es eine Siedlung mit etwa 800 Einwohnern, während es im Sommer von Touristen wimmelt. Vor allem für jene Gäste, die einen aktiven Urlaub verbringen möchten, und ein solcher Urlaub ist in Istrien ohne das Naturschutzgebiet Kap Kamenjak undenkbar. Es handelt sich um ein Gebiet mit stark gegliederter Küste mit über 4 Kilometern Küstenlinie und 30 Buchten. Fast 600 Pflanzenarten, 50 Schmetterlingsarten, Reptilien, Amphibien, Fische, Schalentiere und sogar die Mittelmeer-Mönchsrobbe zeugen von der Einzigartigkeit dieses unglaublichen Gebietes. Und direkt am Rande dieses Naturwunders befindet sich ein Baugrundstück von buchstäblich m2. Ganz am Ortseingang auf der Nordseite, direkt an der Straße gelegen, trotzt dieses einzigartige und einzige unbebaute Baugrundstück in diesem Stadtteil der umliegenden Bebauung. Fast rechteckige Form, völlig flach, mit direktem Zugang von der Straße und der gesamten Infrastruktur neben dem Grundstück selbst. Die Toilette befindet sich auf dem Grundstück selbst. Auf der Westseite befinden sich Häuser und Gebäude mit einer maximalen Höhe von 2 Stockwerken, während von Norden, Osten und Süden nichts den wunderschönen Ausblick auf den Medulin-Archipel von der Spitze der Stadt, fast 50 Meter über dem Meeresspiegel, versperren kann. Dieses Baugrundstück stellt ein riesiges Investitionspotenzial dar, da es in der gesamten Stadt sicherlich einzigartig ist. Groß genug für 2 Grundstücke mit zwei separaten Häusern und ausreichend Garten oder ein großes und äußerst leistungsstarkes Gebäude. Aufgrund seiner Lage gehört es sicherlich zu den begehrtesten und begehrtesten Baugrundstücken der Gegend. Egal ob Sie es für den Bau Ihres eigenen großzügigen Hauses nutzen oder durch den Bau von Mehrfamilienhäusern nutzen möchten, dies ist eine wirklich einmalige Gelegenheit. Weitere Informationen erhalten Sie unter: +