VILLA S BAZENOM I 4200M2 OKUĆNICE - POREČ, Poreč, Haus

LUXUS-VILLA MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN VON M2 AN EINEM SEPARATEN ORT – UMGEBUNG VON POREČ Dieses geräumige und modern ausgestattete Familienhaus bietet die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und hat eine Fläche von 245 m². Neben dem Haus befindet sich ein zusätzliches legalisiertes Gebäude mit 60 m². Ein m² großes Grundstück mit einem schönen Swimmingpool und einem großen Garten macht dieses Anwesen zu einer perfekten Wahl für das Familienleben. Eckdaten: - Hausfläche: 245 m² - Zusätzliche Gebäudefläche: 60 m² (legalisiert) - Grundstücksfläche: m² - Baujahr: - Anzahl Zimmer: 8 - Anzahl Schlafzimmer: 4 - Anzahl Badezimmer: 2 - Anzahl Toiletten: 2 - Parkplatz: 2 überdachte Plätze - Swimmingpool: 6 x 10 m (unbeheizt, gekennzeichnet) - Alarmanlage und 6 Überwachungskameras Detaillierte Beschreibung der Immobilie: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten des Raumes betreten wir eine Welt funktionalen Designs und Komforts. Das Wohnzimmer im offenen Stil ist der perfekte Ort für Familientreffen und gemeinsame Momente. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befinden sich drei Schlafzimmer und auf der linken Seite eine Gästetoilette, ein Heizraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, der einen wunderschönen Blick in die Natur bietet und ideal zum Entspannen ist. Ein zusätzliches Gebäude im Hof (60 m²) wird derzeit als Lager genutzt, kann aber je nach Bedarf in eine Werkstatt, ein Büro oder andere Räumlichkeiten umgewandelt werden. Die Anlage ist mit einer Toilette und einer Küchenzeile ausgestattet. Technische Merkmale: Heizung und Kühlung: Das Untergeschoss verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, während alle Heizkörper im Obergeschoss und in den Schlafzimmern für zusätzlichen Komfort mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Infrastruktur: Das Haus ist an die kommunale Infrastruktur (Wasser, Strom) angeschlossen, Abwasser ist jedoch nicht vorhanden, daher ist das Haus mit einer Klärgrube ausgestattet. Sicherheit: Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und 6 Überwachungskameras, die für die Ruhe und Sicherheit Ihres Zuhauses sorgen. Zusatzinformationen: Das Haus wird möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Im Hof befindet sich ein 6x10 m großer Swimmingpool, der abgegrenzt, aber nicht beheizt ist. Der Anbau (60 m²) lässt sich Ihren Bedürfnissen anpassen – er eignet sich ideal als Lagerraum, Garage, Büro oder Hobbyraum. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für eine Familie, die einen komfortablen, funktionalen und sicheren Raum mit großem Garten, Swimmingpool und einem zusätzlichen Gebäude für verschiedene Zwecke sucht. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser fantastischen Immobilie zu werden! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung der Mietbedingungen kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER MAKLER Mobil: KARLO ŠESTAN Maklerassistent Mobil: + ID CODE: IS1516429