Rijeka - luksuzna povijesna vila s očaravajućim pogledom na more, Rijeka, Haus

Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine einzigartige historische Villa aus seinem Angebot, gelegen in einem ruhigen Teil von Rijeka, mit beeindruckendem Meerblick. Diese elegante Residenz, die im späten 19. Jahrhundert von einer angesehenen italienischen Familie erbaut wurde, wurde vollständig restauriert und verbindet authentische Architektur mit modernem Luxus. Die Renovierung wurde mit besonderer Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein, Holz, Parkett und Keramik durchgeführt. Großzügige und helle Räume, hohe Decken und Designermöbel schaffen ein einzigartiges Erlebnis von Eleganz und Komfort. Struktur und Aufteilung: Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 340 m² und besteht aus sechs luxuriösen Wohneinheiten, perfekt für den privaten Wohnsitz oder als Kapitalanlage. Wohnung 1: Erdgeschoss links, 39,10 m2 + Terrasse 25,00 m2 Wohnung 2: Erdgeschoss rechts, 64,90 m2 + Terrasse 30,00 m2 Wohnung 3: 1. Stock links, 43,20 m2 Wohnung 4: 1. Stock rechts, 59,60 m2 + Balkon 4,50 m2 Wohnung 5: Studio, 32,40 m2 + Terrasse 16,00 m2 Wohnung 6: Penthouse, 98,40 m2 + Balkon 9,70 m2 Mit privaten Parkplätzen für sieben Fahrzeuge gewährleistet das Anwesen maximale Bequemlichkeit und Komfort. Technische Merkmale und Ausstattung: Komplett renovierte Elektro- und Sanitäranlage. Neue Fassade, Tischlerarbeiten und Isolierung. Fußbodenheizung und modernes Kühlsystem. Parkett-, Keramik- und Steinböden. Großzügige Terrassen mit Panoramablick. Exklusive Investitionsmöglichkeit: Diese einzigartige Immobilie sticht auf dem Markt als seltene Gelegenheit für diejenigen hervor, die Luxus, historischen Wert und eine erstklassige Lage suchen. Es eignet sich perfekt als privater Wohnsitz, aber auch als Kapitalanlage – sei es durch touristische Vermietung, oder für gewerbliche Zwecke wie eine Klinik, Arztpraxis, ein Büro oder ein Boutique-Hotel. Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Rijeka, die Autobahn und alle wichtigen Annehmlichkeiten, während die ruhige Umgebung Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil bietet. Opatija – 11 km, Rijeka-Zentrum – 2 km, Autobahn – 500 m, Flughafen Rijeka – 30 km. Entfernung von den wichtigsten Städten: Rijeka – Ljubljana, 117 km, Rijeka – Wien, 517 km, Rijeka – Prag, 843 km, Rijeka – München, 517 km. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für geschäftliche Zwecke suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter oder unter der E-Mail-Adresse: . ID CODE: