Poslovno stambena nekretnina prvi red do mora, Šibenik, Haus

Geschäfts- und Wohnimmobilien in ruhiger Lage in der ersten Reihe zum Meer in der Nähe von Šibenik. Immobilien mit einer Wohnfläche von 848 m2 sind auf einem Grundstück von m2 gebaut und verteilen sich auf vier Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Das Grundstück befindet sich in der Zone M1 und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Gebäude umzufunktionieren. Das Erdgeschoss von 452 m2 besteht aus fünf Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, einem Raum, der als Küche dient, einer überdachten Terrasse, die als Kaffeebar genutzt wird, einer Waschküche, einer Rezeption, einem Heizungsraum, einem Abstellraum und einer Toilette und ein zusätzliches Badezimmer. Die erste, zweite und dritte Etage sind von 132 m2 bis 151 m2 groß und in ihrer Zusammensetzung identisch. Sie bestehen aus fünf Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen oder Loggien mit einem beeindruckenden offenen Blick auf das Meer und die Stadt. Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eingebaute, unabhängige Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während die übrigen Stockwerke über ein gemeinsames System über eine Gebläsekonvektoreinheit, die von einem Wasserkühler gespeist wird, geheizt und gekühlt werden. Außerdem wurden Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert und eine Brandmeldeanlage installiert. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz mit mehreren Stellplätzen und wird möbliert und ausgestattet verkauft. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen zum Leben, ist der Flughafen eine Autostunde entfernt. Das attraktive Angebot umfasst neben der Lage auch die Möglichkeit, einen bereits etablierten touristischen Betrieb weiterzuführen oder die Immobilie in eine Wohnlösung umzuwandeln. ID CODE: