Atraktivna villa u Štokovcima, Svetvinčenat, Haus

550,000.00 €
  • 43130 m²
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
freistehend
Quadratfuß
130 m²
Grundstücksgröße
885 m²
Stockwerke
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Erstellt
28.10.2024
Zustand
Neubau
ja
Baujahr
2021
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Svetvinčenat
Siedlung
Štokovci
Postleitzahl
52342
Proširi Mapu
Genehmigungen
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Zusätzliche Informationen
Energieeffizienz
A+
Parkplatz
Anzahl der Parkplätze
3
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
In der idyllischen Umgebung des Dorfes Boškari, unweit der historischen Stadt Svetvinčenat, befindet sich eine bezaubernde Villa, die eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe und Grün bietet und gleichzeitig in der Nähe der farbenfrohen Städte Pula, Poreč und Rovinj liegt. Dieses einzigartige Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern eine Gelegenheit zum Wohnen, Entspannen oder zur Übernahme eines erfolgreichen Tourismusunternehmens mit einer beeindruckenden Vier-Sterne-Kategorisierung. Das Haus erstrahlt als Neubau dank regelmäßiger Wartung in einem hervorragenden Zustand. Die Nettofläche der Villa beträgt 130 Quadratmeter, mit einer oberen Terrasse von 32 Quadratmetern und einer überdachten unteren Terrasse von 20 Quadratmetern, die sich bis zum Sonnendeck mit einem 30 Quadratmeter großen Swimmingpool erstreckt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 890 m2, umgeben von bunten Hecken und Olivenbäumen, der Hof ist beleuchtet und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Neben der attraktiven Lage zeichnet sich die Villa durch ein Smart House aus, das mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Heizen sorgt, während in allen Räumen und im Wohnbereich verteilte Klimaanlagen für eine effektive Kühlung in den Sommermonaten sorgen. Videoüberwachung, eine eingebaute Alarmanlage und elektrische Schiebetüren, die über Apps und Funkschlüssel gesteuert werden, sorgen für absolute Sicherheit. Die erste Etage des Hauses bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Kochinsel und Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Treppe, einen Abstellraum und einen Technikbereich. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur luftigen Terrasse. Darüber hinaus gehört zum Anwesen ein Holzhaus als Lagerraum. Der beleuchtete und über eine Wärmepumpe beheizbare Swimmingpool rundet die luxuriöse Atmosphäre dieser wunderschönen Villa zusätzlich ab. ID CODE: IS1513845

Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
665596
Agency ref id
IS1513845
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