CRIKVENICA, ŠMRIKA - Poslovno-stambena jedinica s panoramskim pogledom na more, Kraljevica, Haus

CRIKVENICA, ŠMRIKA - Geschäfts- und Wohneinheit mit Panoramablick auf das Meer Wir vermitteln beim Verkauf ausgezeichneter freistehender Wohn- und Geschäftsimmobilien in Šmrika. Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit eigenem Eingang hinter dem Haus. - Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad. - Im 1. Stock befindet sich eine schöne und geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Südbalkonen. - Im hohen Dachgeschoss haben wir eine Zweizimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, zwei Balkonen und Dachterrassen. Von der 1. und 2. Etage bietet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Das Haus dient der Adaptierung, d.h. die 1. und 2. Etage müssen fertiggestellt werden. Derzeit sind auf allen Etagen Wasser, Strom und Heizung installiert (Ölheizraum) und überall wurden PVC-Tischlereien installiert. Das Äußere des Hauses sieht sehr gut aus (Fassade, Zäune, Dach). Der Hof ist proportional um das ganze Haus verteilt und es gibt genügend Platz zum Parken. Der Eigentümer schlug eine Option zum Verkauf im aktuellen Zustand und eine Option vor, bei der er sich verpflichtet, das Haus innerhalb von 180 Tagen gegen Aufpreis fertigzustellen. Diese Immobilie hat viel Potenzial und ihr Hauptvorteil ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Inseln Krk, Rijeka und Crikvenica, aber auch eine ruhige Lage, die den ganzen Tag über von der Sonne gebadet wird. Hinter dem Haus ist ausreichend Platz für ein Schwimmbad und die Büroräume können vom zukünftigen Käufer nach Belieben genutzt werden. Papiere und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Empfehlung von Agenten. Die Riviera liegt am Meer und doch nah genug an den Bergen, sodass Sie am selben Tag den Strand genießen, tauchen, segeln oder segeln können und dann in nur einer halben Stunde die Ruhe des Waldes erreichen und sich gesund ernähren können Spezialitäten aus Heilpflanzen. Die Rivieras von Crikvenica, Novi Vinodolski und Vinodol verfügen zusammen über mehr als 300 km verschiedene Wander- und Bergwege und ebenso viele Radwege. Die Beinamen „Gesundheitsriviera“ und „Stadt der Marathonläufe“ bestätigen nur, was viele Menschen schon vor mehr als hundert Jahren erkannten: Crikvenica ist ideal für die Gesundheit aller Generationen und ein wahres Paradies für Sportler und Freizeitsportler. Das Herz der Riviera ist Crikvenica, stolze Besitzerin des schönsten Stadtstrandes an der Adria. Die malerische Stadt Selce besticht durch die Schönheit der Tradition. Das bezaubernde Jadranovo besticht durch seine Verbindung zur unberührten Natur, während Dramalj verrät, warum hier die Sterne klarer leuchten und die Musik melodischer klingt. Außer auf der Straße kann es auch auf dem See- oder Luftweg erreicht werden. Bootsfahrer finden Liegeplätze im Stadthafen. An der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Ihre Schiffe. Nicht weit entfernt, in den Yachthäfen in Novi Vinodolski („Marina Novi“ und „Mitan Marina“) und auf der Insel Krk in Punt werden Winterliegeplätze angeboten. Die einfachste Anreise mit dem Flugzeug erfolgt über den Flughafen Rijeka, der ebenfalls auf der Insel Krk liegt, nur zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt. Das Klima an der Riviera von Crikvenica ist so mild und stabil wie man es sich nur mediterran wünschen kann! Dank der günstigen Wetterbedingungen können Sie hier fast das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen, vom Segeln über Wandern, Laufen, Radfahren und viele andere. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29227