DALMACIJA, HVAR Jedinstvena kamena villa na prostranom imanju, Hvar, Haus

DALMATIEN, HVAR Einzigartige Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück. Voll ausgestattete Villa mit Swimmingpool auf der Insel Hvar in unberührter, wunderschöner Natur, 800 m vom Meer entfernt. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 8741 m2 mit verschiedenen mediterranen Pflanzen, Früchten und Gemüse (Smilje, Lavendel, Rosmarin, Artischocke, Oliven, Zitrone, Feige, Granatapfel, Grapefruit und Birne). Da es keine Nachbarn oder Straßen in der Nähe gibt, sind einerseits Ruhe und Privatsphäre garantiert, andererseits aber auch der Gesang der Vögel und der Duft der Natur. Auf dem Grundstück befindet sich ein größeres Haus mit einer Grundrissfläche von 120 m2, und auf der rechten Seite befinden sich drei kleinere Häuser mit einer Fläche von 76 m2 und einem Pool von 28 m2. Das größere Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein kleiner Heizraum (10 m²), der vom Rest des Kellers (40 m²) getrennt ist und für eine Weinhandlung oder Taverne vorgesehen ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Bar, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Toilette, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Im ersten kleineren Haus gibt es einen Steinkamin für einen Holzgrill, einen steinernen Holzbrotbackofen, einen geräumigen Esstisch und eine Sommerküche. Im zweiten Haus gibt es einen Technikraum und ein Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer befindet. Das dritte Haus besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer. Der Pool ist 1,5 m tief, 28 m2 groß und verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Ein 12-kW-Solarkraftwerk ist in Betrieb (sodass das Haus unabhängig von Strom und Wasser ist, obwohl es über einen Wasseranschluss an die städtische Wasserversorgung sowie Strom an das HEP-Netz verfügt). Es verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Hauses sowie Warmwasser und Sonnenkollektoren, die in der Sonne kostenlos Warmwasser erhitzen. Zum attraktiven Angebot gehört neben der Lage auch die Möglichkeit, den bereits etablierten Tourismusbetrieb weiterzuführen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31404