![Ekskluzivna kamena vila u blizini Poreča, Poreč, Haus](https://www.nekretnine365.com/files/08-2023/ad510132/ekskluzivna-kamena-vila-u-blizini-poreca-po-1193183597__large.jpg)
1,500,000.00 €
- 65442 m²
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
freistehend
Quadratfuß
442 m²
Grundstücksgröße
1640 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Erstellt
08.08.2023
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2023
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Poreč
Siedlung
Poreč
Postleitzahl
52440
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Infrastructure
Aktive Telefonleitung
Klimaanlage
Telefoninstallation
ADSL
Anzahl der Parkplätze
3
Zusätzliche Informationen
Eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf, 10 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Diese 100 Jahre alte Schule wurde im Jahr 2023 renoviert und bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Steinelemente, die die Authentizität dieser Villa darstellen, beibehalten und konserviert. Die Villa liegt am Rande des Dorfes auf einem erhöhten Teil des Geländes und ist von wunderschönen Olivenhainen und Weinbergen umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Mit seinen Steinelementen und seiner Umgebung können Sie den ursprünglichen Touch des istrischen Klimas spüren.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, allerdings etwas anders als bei gewerblicher klassischer Bauweise, es handelt sich um ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss.
Das Erdgeschoss stellt den Mittelpunkt des Lebens dieser Immobilie dar, eine großzügige Fläche von 304 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, die das Schlafzimmer perfekt vom Wohnbereich trennt, 5 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer von 80 m2 mit Küche und ein Esszimmer mit einem schönen Tisch für 12 Personen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Terrasse von 150 m2, wo sich ein großer beheizter Pool von 52 m2 befindet. Neben dem Pool gibt es eine schöne Liegewiese, einen überdachten Essbereich im Freien und einen überdachten Loungebereich. Im Hof gibt es auch eine Taverne mit Grill.
Am Ende des Flurs führt eine Treppe in den 138 m² großen Keller, in dem sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Ruheraum und Dusche befindet. Neben dem Wellnessraum befinden sich im Keller auch 3 Lagerräume und ein Maschinenraum für das Schwimmbad.
Im Hof gibt es ausreichend Parkplätze für 6 Autos.
Immobilien ID: M-0622
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
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