EKSKLUZIVNO! Umag - kuća u centru grada 2. red do mora, Umag, Haus

Istrien, Umag    Im exklusivsten Teil von Umag, nur 100 m vom Meer entfernt, steht dieses freistehende Haus zum Verkauf. Es liegt in einem wunderschön angelegten grünen Garten von 488 m2 und besteht aus zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit einer Insel und einem Esstisch für 8 Personen sowie großen Schlafzimmern und Bädern.  Diese obere Wohnung hat Zugang zu 3 überdachten Terrassen, von denen die größte 42 m2 groß ist und sich perfekt für einen Sommerurlaub mit der Familie oder mit Freunden eignet. Die Wohnung im zweiten Untergeschoss hat einen separaten Eingang, besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Bad und wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt. Das Haus verfügt über einen Heizraum und zusätzlichen Stauraum.  Das Haus verfügt über ein genehmigtes Projekt für den Bau eines weiteren Stockwerks und hat aufgrund seiner hervorragenden Lage und Grundfläche ein großes Potenzial.   Es liegt neben den Stränden und dem Meer, nur 100 m entfernt, der Yachthafen ist 200 m entfernt, das Zentrum der Altstadt ist zu Fuß erreichbar, 500 m, Promenaden entlang der Kiefern und dem Meer (typisch für Umag). Es gibt auch Radwege, Restaurants, Outlets und einen Markt in 200 m Entfernung. Das Haus eignet sich aufgrund seiner erstklassigen Lage und als touristisches Anwesen hervorragend zum komfortablen Wohnen. ID CODE: 1003-116