Ekskluzivno: Vila u centru grada s pogledom na more, Makarska, Haus

Eine wunderschöne Villa im Zentrum von Makarska steht zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Fläche von 657 m2 und die Netto-Wohnfläche beträgt 420 m2. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum, nur 200 m vom Hauptplatz der Stadt (Kačićev trg) und dem städtischen Markt entfernt. Der Hauptstrand der Stadt ist etwa 800 m zu Fuß entfernt. Obwohl es sich im Stadtzentrum befindet, bietet das Haus eine außergewöhnliche Ruhe und Stille, selbst während der Hochsaison. Das Haus hat einen unverdeckten Blick auf die Stadt und den Hafen, das Meer und die Inseln Hvar und Brač. Der nächste Lebensmittelgeschäft ist 150 m entfernt, das Gesundheitszentrum Makarska ist 400 m zu Fuß entfernt und der Busbahnhof etwa 700 m. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 36 m2 große Einzimmerwohnung, klimatisiert und vollständig ausgestattet für die Vermietung. Neben der Wohnung befindet sich eine Garage mit automatischen Türen, ein Waschraum und zwei Räume, einer mit 30 m2 und der andere mit 9 m2. Im Erdgeschoss gibt es auch einen separaten Raum für das Heizungssystem, das das gesamte Haus beheizt. Im ersten Stock befindet sich eine 115 m2 große Dreizimmerwohnung mit 2 Bädern, Küche, Esszimmer und einer Terrasse von 30 m2. Auf der Terrasse gibt es einen gemauerten Grill. Im zweiten Stock befinden sich eine 45 m2 große Zweizimmerwohnung und eine 38 m2 große Einzimmerwohnung. Jede hat eine Terrasse von 15 m2 mit Blick auf das Meer und das Biokovo-Gebirge. Die Wohnungen sind klimatisiert, mit Satellitenfernsehen und anderen modernen Geräten ausgestattet, die für die Vermietung in touristischen Zwecken erforderlich sind. Das ganze Haus ist klimatisiert. Hinter dem Haus (mit Blick auf das Biokovo-Gebirge) gibt es einen landwirtschaftlichen Garten von etwa 40 m2. Der Rest der Fläche von etwa 80 m2 ist als Hof gestaltet. Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof von etwa 300 m2 und ein großer Baum mit einem riesigen Baldachin als Schatten im Sommer. Am unteren Ende des Hofes befinden sich 5 Olivenbäume, die 15 Jahre alt sind. Im Hof können 6 Fahrzeuge parken, die ungehindert ein- und ausfahren können, ohne dass sie sich gegenseitig blockieren. Es besteht die Möglichkeit, einen großen Pool vor oder hinter dem Gebäude zu bauen. Gemäß dem Raumplan ist der Bau eines weiteren Stockwerks zulässig. Das Haus wurde im Jahr 2004 gebaut . Alle Installationen, Fassaden, Keramik, Böden und Terrassen wurden renoviert. Das Haus hat die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten. Marija Bošnjak Makarska +385 (0) 95 372 7471 [email protected] ID CODE: ST1863