ELEGANTNA NOVOGRADNJA SA BAZENOM, 3 SOBE SA KUPAONAMA, VISOKA KVALITETA, Marčana, Haus

EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS RUHE, STIL, QUALITÄT UND ELEGANZ! In ausgezeichneter, ruhiger Lage voller Grün, 1 km vom Meer entfernt, befindet sich auf einem 373 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool eine hochwertige Doppelhaushälfte mit einer Nettofläche von 171 m2, Baujahr 2023. Beim Bau und der Einrichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. ERDGESCHOSS: * offener Raum – ausgestattete Küche (DanKuchen), Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und 2 Klimaanlagen, die mehr als genug Ausrüstung zum Heizen bieten * Boden mit Keramikfliesen ausgelegt * PVC-Zimmerei in der Farbe Holz * Deckenbeleuchtung * Badezimmer * Heizraum + Filter zur Entfernung von Kalzium * Innentreppe – Holzstufe (Eiche), schmiedeeisernes Geländer, beleuchtet * Integration von Innen- und Außenraum: 3 Ausgänge vom Wohnzimmer - zwei Ausgänge zur vorderen teilweise überdachten (Holzbalken, Pergola) großen Terrasse mit Kamin, Waschbecken, Swimmingpool, Außendusche und Liegewiese sowie zu einer kleineren überdachten (Pergola) Terrasse mit Grünflächen 1. ETAGE: * 3 Schlafzimmer – jedes verfügt über eine Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer (2 Zimmer haben eine Duschkabine, 1 hat eine Badewanne) * Alle Badezimmer verfügen über Zisternen in der Wand und Mini-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen * alle drei Zimmer verfügen über Einbauschränke * 1 der 3 Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Pergola, die einen teilweisen Blick auf das Meer und das Grüne bietet * 4-Schicht-Laminat – 4 mm Eiche ist auf dem Boden in den Räumen verlegt * PVC-Zimmerei in der Farbe Holz HINTERHOF: * Schwimmbad 7x4 m * Liegewiese und Außendusche * grüne Oberfläche * überdachte und nicht überdachte Terrasse * Steinkamin und Waschbecken (mit Holzbalken bedeckt) * 3 Parkplätze * Steintreppen, außen mit Bunja bedeckt * Maschinenraum für das Schwimmbad * Die Begrünung am Rand der Terrasse sorgt für zusätzliche Privatsphäre, zusätzlich zu der Tatsache, dass das gesamte Erdgeschoss des Hauses über dem Straßenniveau liegt * Pflasterstein auf dem Boden * Fassadenputz Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine große Terrasse mit Swimmingpool, die Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, jeden Sonnenuntergang (sowie den Sternenhimmel) auf Ihre Lieblingsart zu genießen: vom Pool aus, von einem Liegestuhl aus, am Tisch neben dem Kamin sowie von der Terrasse aus vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus! Das Haus wird möbliert verkauft. Angesichts der Bauqualität und der Tatsache, dass Sie der erste Eigentümer eines neu gebauten Hauses in wunderschöner Lage werden können, bietet sich Ihnen gerade durch den Erwerb dieser Art von Immobilie, die auf dem Markt eine Seltenheit ist, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! *Es besteht die Möglichkeit, beide miteinander verbundenen Häuser oder die gesamte Maisonette zu kaufen! Kontakt: Filip Pandurić Lizenzierter Agent +385 99 337 5980 [email protected] ID CODE: IS1513013