Gorski kotar, Ravna Gora, dvojna kuća 114 m2 i sanjkalište 6000 m2, Ravna Gora, Haus

Exklusiv: Ein Winterparadies im Herzen von Gorski Kotar! Willkommen in Ravna Gora, einer malerischen Landschaft in Gorski Kotar, wo schneebedeckte Idylle und Bergfrische die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Ferienoase schaffen. Hier befindet sich dieses charmante Doppelhaus, direkt neben einer neu errichteten Rodelbahn, das unvergessliche Wintermomente für die ganze Familie bietet. Stellen Sie sich vor: Sie wachen an einem ruhigen Wintermorgen auf. Die verschneite Landschaft glitzert im ersten Sonnenlicht. Sie treten mit einer warmen Tasse Kaffee auf Ihre Terrasse und beobachten, wie Ihr Kind direkt vor Ihnen fröhlich Schlitten fährt. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese Immobilie. Räume und Potenzial Der Eingang des Hauses führt in einen Flur, der Zugang bietet zu: Zwei geräumigen Schlafzimmern, perfekt für die ganze Familie. Einer Küche, ideal für die Zubereitung von herzhaften Wintergerichten. Einem Abstellraum für alle wichtigen Utensilien. Einem Badezimmer, das nach Ihren Vorstellungen renoviert werden kann. Einem Flur, der zu einem großen Dachgeschoss und einem Keller führt. Das Dachgeschoss ist beeindruckend und bietet die Möglichkeit, in eine separate Wohnung umgewandelt zu werden, mit der Option eines zusätzlichen Eingangs. Der Keller ist offen gestaltet und verfügt über einen Zugang für ein Auto, während die Betondecke im gesamten Stockwerk Langlebigkeit und Stabilität garantiert. Großzügiges Grundstück mit Potenzial Zum Anwesen gehören 900 m² Bauland sowie ein zusätzlicher Bereich in der R3-Zone, der sich perfekt für Sport- oder Freizeitanlagen eignet. Sie könnten sogar den Bau von Bungalows, Ferienhäusern oder einer eigenen Rodelbahn auf einem nahegelegenen Hügel in Betracht ziehen! Hauptvorteile Die Legalität der Immobilie ist gewährleistet, da sie vor 1968 gebaut wurde. Bauland mit zusätzlicher R3-Zone eröffnet zahlreiche Projektmöglichkeiten. Die Lage in der Nähe der Natur und der Rodelbahn ist ideal für Familien und Investoren. Eine Investition in die Zukunft Ob Sie ein Familien-Ferienhaus für Winter- und Sommerurlaube, einen Rückzugsort vom städtischen Trubel oder eine Immobilie mit großem Potenzial für die touristische Vermietung suchen – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Juwel in Gorski Kotar verzaubern! ID CODE: 300741010-36