ISTRA, BALE - Kuća s potencijalom na osami, Bale, Haus

ISTRIEN, BALE – Haus mit Potenzial in abgeschiedener Lage Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt wurde auf einem Hügel umgeben von Olivenhainen und Weinbergen erbaut und liegt 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt. Durch die Gemeinde Bale bzw. ihren südlichsten Teil verläuft der 45. Breitengrad, was bedeutet, dass sie sich in einer idealen Lage befindet – auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und es gibt durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. In der Nähe der Stadt Bale steht ein Haus mit Potenzial zum Verkauf, abgeschieden gelegen, umgeben von Natur. Es liegt abgeschieden auf einem eingezäunten Grundstück, sodass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Die Wohnfläche dieses hohen einstöckigen Hauses beträgt 70 m², während sich der Garten auf 1.211 m² erstreckt. Das hochwertig gebaute einstöckige Haus besteht aus Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss einen weiteren Raum einzurichten. Das Haus ist noch nicht ganz fertig, es wurden jedoch Innentüren, Vimar Steckdosen und Schalter, sowie eine Außentür angeschafft, welche der Eigentümer beim Kauf des Hauses mitliefert. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Außen ist Thermoputz aufgebracht, es fehlt nur noch die endgültige Fassade. Auf dem Dach wurden Tondah-Ziegel und Isolierung installiert. Die Zisterne besteht aus wasserdichtem Beton. Das Abwasser wird in einer Öko-Klärgrube entsorgt. Eigentumsverhältnisse 1/1. Ohne Last. Zufahrtsstraße aus Schotter, etwa 60 Meter vom Asphalt entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 7 km, oder eine 10-minütige Autofahrt bringt Sie zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer. Sicherlich eine wunderschöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15066