Istra, Galižana, predivna vila sa bazenom 7km od plaže, Vodnjan, Haus

Zum Verkauf: Wunderschöne, elegante und moderne Designer-Villa mit Pool im exklusiven Teil des malerischen Galižana Diese Villa befindet sich an einer perfekten Mikrolage in der Nähe von Pula, nur 7 km von den wunderschönen Stränden der Brijuni-Riviera entfernt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Brijuni-Archipel und die charmante Skyline von Galižana. Die luxuriöse Villa erstreckt sich über insgesamt 266 m² Wohnfläche, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschön gestaltetes offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste-Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Außenterrasse mit Sommerküche, Grill und Essbereich im Freien, mit Blick auf den Pool und die Umgebung von Galižana. Obergeschoss: Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse und ein eigenes Badezimmer. Zwei kleinere Schlafzimmer teilen sich eine zweite Terrasse und ein gemeinsames Badezimmer. Von den Terrassen aus hat man einen herrlichen Blick auf Galižana, das Meer, den Brijuni-Archipel und die Natur. Außenbereich: Die Villa befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück. Der Außenbereich ist perfekt durchdacht, um eine harmonische und fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu schaffen. Hervorzuheben ist der geräumige Pool mit einer Fläche von 36 m² (9x4 m) und Sonnenliegen sowie ein Kinderspielbereich mit Rutsche. Auf dem Grundstück gibt es außerdem zwei Parkplätze. Ausstattung: Die Villa wurde mit größter Sorgfalt bis ins kleinste Detail entworfen und bietet Luxus und Komfort für ein angenehmes Leben. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und Designer-Möbeln namhafter Hersteller ausgestattet. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Alle Räume sind klimatisiert, mit Heiz- und Kühlmöglichkeiten über Klimaanlagen. Ein Kamin ist vorhanden, sodass zusätzliche Heizsysteme eingebaut werden können. Dokumentation: Alle Unterlagen sind in Ordnung, Eigentum 1/1. Hervorragende Lage: Die schönsten Strände im Süden Istriens: 7 km Vodnjan: 4 km Fažana: 7 km Pula: 9 km Autobahn: 5 km Zentrum von Galižana (5 Gehminuten): Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schule, Kindergarten Wir laden Sie ein, diese einzigartige Villa zu besichtigen, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben oder als Investition in eine luxuriöse Ferienvilla mit schneller Kapitalrendite eignet. ID CODE: 300041107-128