Istra, Grožnjan, okolica - autohtona istarska kamena kuća sa 60 000 m2 zemljišta, Grožnjan, Haus

Istrien, Grožnjan, Umgebung Zum Verkauf steht ein älteres autochthones istrisches Haus (zur Restaurierung), das erste in Folge, mit einer weitläufigen landwirtschaftlichen Fläche von 60.000 m2, in ruhiger, idyllischer Lage, umgeben von der wunderschönen istrischen Landschaft. Das Haus mit Grundstück liegt in einem schönen, ruhigen und charmanten Weiler, 3 km von Oprtalj und 15 km von der schönen istrischen Stadt Grožnjan entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss + 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 140 m2 mit 2 Nebengebäuden im Hof ​​– eine Gesamtfläche von 254 m2. Der Wohnbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, einem Flur, einer Treppe und einem Abstellraum unter der Treppe. Das Grundstück besteht aus mehreren landwirtschaftlichen Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 60.000 m2 (6 Hektar), es ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erschlossen und verfügt über ein geplantes Nebengebäude mit einer Fläche von 21 m2 Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Das Haus muss renoviert werden, ist aber mit gewissen Reparaturen und Umbauten auch im jetzigen Zustand bewohnbar. Es verfügt über Strom, Wasser, Telefon und öffentliche Beleuchtung. Ein attraktiver Standort, der für Spitzengastronomie, Weine, saubere und unberührte Natur sowie Radwege bekannt ist, macht dieses Land zu einer idealen Gelegenheit für Investitionen verschiedener Zwecke. Dieses einzigartige Anwesen mit großem Potenzial ist eine perfekte Gelegenheit, zu investieren und ein attraktives Haus im istrischen Stil zu bauen, das sich für Ferien, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke eignet. Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Nutzungserlaubnis eingeholt Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1196 ID CODE: 1196