ISTRA, GROŽNJAN, OKOLICA – Prekrasna ruševina na prostranom građevinskom zemljištu., Oprtalj, Haus

ISTRIA, GROŽNJAN, UMGEBUNG – Wunderschöne Ruine auf einem weitläufigen Baugrundstück. Im Angebot der Agentur DUX heben wir eine wunderschöne Ruine mit einer Fläche von 100 m² auf zwei Etagen hervor, die sich in der Nähe von Oprtalj befindet. Sie erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.615 m², wovon 1.800 m² Bauland sind. Die vorhandene Ruine bietet die Möglichkeit, nach den Wünschen des Investors umgebaut zu werden, wodurch dieses Anwesen in eine luxuriöse Immobilie verwandelt werden kann. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sowie eine neue biologische Klärgrube, die nach Bauvorschrift 2023 gebaut wurde. Das gesamte Grundstück ist umfasst mit einem neuen Holzzaun und alten Steinmauern, die bereits in Trockenbauweise saniert wurden. Der Zugang zum Anwesen ist durch eine asphaltierte Straße gesichert, und das Eigentum ist ordnungsgemäß. Die Lage ist herausragend, auf einer leichten Anhöhe gelegen, mit herrlicher Aussicht und voller Privatsphäre. Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende Ruine zu kaufen, wodurch die Gesamtfläche des Grundstücks auf 6.000 m² erweitert werden könnte. Diese Immobilie mit großem Potenzial ist ideal für den Bau eines luxuriösen Landhauses für ein komfortables Familienleben oder als Investition in den Tourismus. Wir bieten deutschsprachige Fachkräfte, die Sie nach dem Kauf während der gesamten Bauphase kompetent begleiten. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Oprtalj ist eine malerische Stadt in Istrien, die für ihre mittelalterliche Architektur, beeindruckenden Ausblicke und ihre friedliche Atmosphäre bekannt ist. Sie ist ein beliebtes Reiseziel für Kultur-, Natur- und Feinschmecker-Liebhaber, insbesondere wegen ihrer Trüffeln und Weine. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33175