ISTRA, KANFANAR - Samostojeća kuća na prostranoj okućnici, Kanfanar, Haus

ISTRIEN, KANFANAR - Freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Upsilon befindet, gut mit dem Rest Istriens verbunden. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als die Gemeinde des istrischen Ochsen und Fuži. Unweit von Kanfanar, am Rande des Dorfes, steht ein Einfamilienhaus von 165 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Toilette im ersten Stock. Das Zimmer im ersten Stock hat Zugang zu einer Terrasse mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Das Haus ist bewohnbar und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Damit es in vollem Glanz erstrahlt, bedarf es einer Anpassung, und der neue Eigentümer kann die Raumaufteilung nach seinen eigenen Wünschen anpassen. Das Gebäude verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude mit einer Fläche von 25 m2. Der Hof hat eine Fläche von 1356 m2. Auf ihm stehen mehrere mehrjährige Olivenbäume und er ist von einer Trockenmauer umgeben. Der komplette Garten liegt in der Bauzone, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein Schwimmbad, zusätzliche Einrichtungen oder ein weiteres Gebäude zu errichten. Eine Immobilie mit Potenzial, die dem zukünftigen Eigentümer durch touristische Vermietung eine Kapitalrendite bringen kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25839