ISTRA, KRŠAN - Rustikalna vila na prekrasnom imanju, Kršan, Haus

ISTRIEN, KRŠAN - Rustikale Villa auf schönem Grundstück In der Nähe von Kršan steht diese authentische alte Villa zum Verkauf, die mit ihrem Design und einer Handvoll Inhalt auf den ersten Blick atemberaubend ist. Die Villa wurde 1926 erbaut und 2017 komplett renoviert. Sowohl außen als auch innen ist es mit außergewöhnlichem Stil und Liebe zum Detail dekoriert, das Holz, Stein und Stahl in einer schönen Kombination für ein komfortables und funktionales Leben kombiniert. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 183 m2 Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Wäscherei. In der Fortsetzung des Erdgeschosses, mit separatem Eingang, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Problem der Heizung und Kühlung wird durch einen schönen Kamin im Wohnzimmer und Klimaanlagen gelöst, die in allen Schlafzimmern installiert sind. Das Innendesign in allen Zimmern ergänzt perfekt den indigenen Geist dieses wunderschönen Anwesens und schafft die ideale Atmosphäre für einen perfekten Urlaub oder ein luxuriöses Familienleben. Der Garten ist 2825 m2 groß, eingezäunt und hat zwei Zugänge - einen zum offenen Parkplatz für zwei Autos und den anderen überdachten Parkplatz mit automatischem Tor für zwei weitere Autos. Neben einer Handvoll verschiedener Einrichtungen wie einer schönen Sommerküche mit Brotbackofen und Grill, zwei Swimmingpools - einer größer als 54 m2 und einer kleiner, Kinder 9 m2, Tennisplatz mit Hilfsanlage und schönen Terrassen mit schöner Aussicht, Konzept bietet der Garten sowohl Privatsphäre als auch Ruhe. Auch der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt mit mediterranen Pflanzen und einem Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen. Ein Haus, das sicherlich im Angebot hervorsticht und während der Saison über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft verfügt, das der neue Eigentümer übernehmen und weiterführen kann. Der Standort ist gut mit der asphaltierten Zufahrtsstraße verbunden, 4 km entfernt zum ersten Geschäft, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kliniken und 3 km zur mittelalterlichen Stadt Pićan. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30636