ISTRA, LABIN KUĆA PORED PLAŽE SA TRI STANA, EKSKLUZIVNO!, Labin, Haus

ISTRIEN, LABIN, HAUS MIT FANTASTISCHEM BLICK AUF DAS MEER UND KVARNER Dieses schöne Haus befindet sich in einem kleinen Touristenort an der Ostküste Istriens, 12 km von Labin und 16 km von Rabac entfernt. Das mediterrane Klima ist hier besonders mild. Das kristallklare Meer bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und Tauchen. Fans eines aktiven Urlaubs profitieren von milden Winden, insbesondere dem nachmittäglichen Mistral, der diesen Ort zu einem Paradies für Surfer macht. Das Haus ist ein einstöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 288 m2 und liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1413 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei kategorisierte Wohnungen, ein und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Speisekammer und Arbeitszimmer. Sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage des Hauses verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit einem fantastischen Blick auf das Meer, die Inseln und die gesamte Kvarner-Bucht. Die gesamte Außenschreinerei besteht aus Aluminium, die Fenster sind aus PVC, während der Zaun auf den Terrassen aus Edelstahl besteht. Das Haus ist an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen, verfügt aber auch über einen eigenen 60 m³ großen Wassertank mit Filter zur Wasserreinigung und Antikalkfilter sowie eine Garage. Auf dem Gartengrundstück mit gepflanzten Olivenbäumen und Weinreben wurde ein neues Außenschwimmbad mit einer überdachten Sommerküche, ausgestattet mit einem Doppelkühlschrank zum Kühlen von Getränken und einem Grill, errichtet. Neben der Sommerküche verfügen wir auch über eine 18 m² große Winterküche mit kompletter Küche und Holzofen. Das Haus verfügt über eine Pellet-Zentralheizung, auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Strand entfernt, das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Es handelt sich um eine Immobilie, die sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur touristischen Vermietung geeignet ist. ID CODE: 300291001-1563