ISTRA, MARČANA - Besprijekorna vila na rubu naselja, Marčana, Haus

ISTRIEN, MARČANA – Makellose Villa am Rande der Siedlung Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturreiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft bestehend aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. Umgeben von viel Grün in einer sanften Gegend unweit von Marčana steht eine makellose Villa am Rande des Dorfes zum Verkauf. Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur und repräsentiert die Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit. Mit seiner schlichten Architektur fügt sich das Haus in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein. Der istrische Stein „Kanfanar“, der das Anwesen dominiert, verbindet Tradition mit modernem Stil und zeichnet sich durch beeindruckende Glaswände aus, die eine subtile Grenze zwischen Innen- und Außenbereich bilden und viel natürliches Licht hereinlassen. Die auf zwei Etagen verteilte Innenaufteilung bietet ein harmonisches Wohnumfeld, das Eleganz ausstrahlt und mit hochwertiger Ausstattung und Elementen moderner Möbel für hohen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Sommerküche. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche mit Toilette und ein Abstellraum. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Fitnessraum, zwei Badezimmern und einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse. Die Terrasse mit Blick ins Grüne verfügt über einen Loungebereich und einen Whirlpool. Der umzäunte Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen und die perfekte Harmonie wird durch den 34 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck abgerundet. Die hervorragende Lage und räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser makellosen Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29146