ISTRA, MARČANA - Kuća s bazenom i pogledom na more, Marčana, Haus

ISTRIEN, MARČANA - Haus mit Pool und Meerblick Die Gemeinde Marčana liegt auf dem Gebiet der Gespanschaft Istrien im südöstlichen Teil der Halbinsel Istrien. Es grenzt an die Städte Vodnjan und Pula und die Gemeinden Barban, Svetvinčenat und Ližnjan. Auf der anderen Seite der Bucht von Raš grenzt die Gemeinde Marčana an die Gemeinde Raša in Labinština. Die Gemeinde Marčana umfasst in ihrer Gesamtheit die Katastralgemeinden Kavran, Loborika, Krnica und Marčana, den größten Teil der Katastralgemeinden Rakalj und Filipana und kleinere Teile der Katastralgemeinden Galižana, Muntić, Valtura und Vodnjan. Wir verkaufen ein wunderschönes Haus in modernem Design mit freiem Blick auf das Meer in einer sehr attraktiven Lage. In einer kleinen Siedlung, nur 2 Kilometer von den ersten Stränden und dem kristallklaren Meer entfernt, befindet sich dieses schöne moderne Haus im Bau. Es ist als einstöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 140 m2 konzipiert. Die erste Etage ist als Wohnbereich mit einem offenen Raumbereich konzipiert, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst. Große Glaswände zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Verbindung zur überdachten Außenterrasse, auf der sich eine Sommerküche, ein Essbereich und ein Loungebereich mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft befinden. Es gibt auch eine Gästetoilette und einen Abstellraum im ersten Stock. Das Erdgeschoss ist der Nachtbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, die jeweils Zugang zum Poolstrand haben, sowie drei Badezimmern und einer Waschküche. Der Hof ist komplett mit Trockenmauern eingezäunt und landschaftlich gestaltet, und es gibt auch einen schönen Swimmingpool von 33 m2 mit einer landschaftlich gestalteten Liegewiese. In Bezug auf die Lage ist das Anwesen auch sehr gut gelegen, in einem Umkreis von 5 Kilometern gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten wie ein Geschäft, ein Restaurant, ein Café, während der erste Strand nur 2 Kilometer entfernt ist. Das Anwesen befindet sich am Rande einer kleinen Siedlung, in der neu gebaute Ferienhäuser und Luxusvillen vorherrschen. Aufgrund der Attraktivität des Standorts und der Ruhe, die es bieten kann, stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit auf dem Markt für Investitionen in das touristische Vermietungsgeschäft dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27386