![ISTRA, MARČANA - Prekrasna novogradnja s bazenom, Marčana, Haus](https://www.nekretnine365.com/files/09-2023/ad517630/istra-marcana-prekrasna-novogradnja-s-baze-732155624__large.jpg)
490,000.00 €
- 43132 m²
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
freistehend
Quadratfuß
132 m²
Grundstücksgröße
647 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Erstellt
01.07.2024
Neubau
ja
Baujahr
2024
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Marčana
Siedlung
Marčana
Postleitzahl
52206
Bescheinigung
ja
Anzahl der Parkplätze
2
Zusätzliche Informationen
ISTRIEN, MARČANA - Schönes neues Gebäude mit Schwimmbad
Marčana ist ein Dorf nördlich von Pula, an der Kreuzung der Straßen Pula-Labin und Vodnjan-Krnica und Sitz der gleichnamigen Gemeinde. Die attraktive Meeresküste fällt steil in die klare Adria ab. Die Küste wird von grünen Halbinseln und Buchten dominiert, die einen wunderschönen Blick bis zum Horizont bieten.
Zehn Autominuten von Marčana entfernt, in einem ruhigen Dorf, steht dieses schöne neue Gebäude zum Verkauf.
Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 132 m2, das sich auf einem Grundstück von 647 m2 befindet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 67 m2 durch den Eingangsbereich, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Toilette, den Abstellraum und die Innentreppe, die in den ersten Stock führt.
Auf der 65 m2 großen Etage befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer mit 3 Bädern und eine Loggia, um den freien Blick in die Natur zu genießen.
Der Hof wird wunderschön mit verschiedenen Zierpflanzen dekoriert.
Als den wichtigsten Teil des Gartens heben wir auf jeden Fall einen schönen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese hervor, neben dem nur wenige Menschen gleichgültig bleiben werden.
Der Pool wird durch Wärmepumpen beheizt.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Wärmepumpen (Fußbodenheizung + Ventilatorkonvektoren) und mithilfe einer Klimaanlage.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024.
Es besteht die Möglichkeit, neben diesem ein weiteres, gleiches Haus zu kaufen.
Dies ist ein ideales Haus für eine Investition in eine touristische Vermietung, aber auch für ein komfortables Familienleben. Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 24214
Interne Referenznummer
517630
Agency ref id
24214
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