ISTRA, MUNTIĆ - 2 kamene kuće za adaptaciju i novoadaptirani objekt, Ližnjan, Haus

ISTRIEN, MUNTIĆ – 2 Steinhäuser zur Adaption und ein neu adaptiertes Gebäude Muntić ist eine Stadt im Südosten Istriens, auf einem Hügel zwischen Valtura und Loborika gelegen, mit 406 Einwohnern. Aufgrund ihrer Arbeit sind die Bewohner größtenteils an das nahegelegene Pula gebunden, obwohl die Siedlung noch immer die landwirtschaftliche Tradition (Wein- und Olivenanbau) pflegt. Zum Verkauf stehen 3 Gebäude auf einem Grundstück von 253 m2. Neu adaptiertes Gebäude mit einer Grundrissfläche von 31 m2, bestehend aus Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Gebäude wurde komplett umgebaut – neue Strom- und Wasserinstallationen, Keramik, Zimmerei, Fassade, es wird jedoch unmöbliert verkauft. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Scheune mit einer Grundrissfläche von 34 m2 verfügt über ein neu angepasstes Dach, während der Rest des Gebäudes einer kompletten Anpassung bedarf. Nach der Adaptierung kann es als zusätzliches Wohnhaus mit 2 Etagen genutzt werden. Steinhaus mit einer Grundrissfläche von 45 m2, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, das keine Stehhöhe hat. Das Haus muss komplett umgebaut werden und die Raumaufteilung kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden. Das Dach ist nicht undicht, muss aber erneuert werden. Die Außenwände sind in ausgezeichnetem Zustand und können vollständig erhalten werden. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und gleichzeitig nur 10 km von Pula und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Immobilie mit Potenzial, die nach Anpassung für das Familienleben oder als Immobilie mit 3 separaten Wohneinheiten zur langfristigen oder touristischen Vermietung genutzt werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35776