Istra, Novigrad, okolica, jedinstvena autohtona istarska kuća s okućnicom - samo 30 metara od mora, Novigrad, Haus

Istrien, Novigrad, Umgebung In außergewöhnlicher Lage in der Nähe von Novigrad und nur 30 Meter vom Meer und einem angelegten Strand entfernt steht ein äußerst attraktives autochthones istrisches Haus voller Potenzial zum Verkauf. Obwohl es an einem Ende mit einem anderen Grundstück verbunden ist, bietet das Haus dank eines großzügigen Gartens von 337 m2 dennoch absolute Privatsphäre, Ruhe und einen Blick auf das Meer, der jeden atemlos macht. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 196 m2 erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und eine Treppe, eine Küche, ein separates Wohnzimmer, eine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie eine Taverne – ein Weinkeller. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine Terrasse mit einem unbezahlbaren Panoramablick auf das Meer und den wunderschön angelegten Strand. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum. Dank seiner außergewöhnlichen Lage und der wirklich großen Quadratmeterzahl bietet dieses Haus viele Möglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen gründlich zu renovieren oder komplett umzubauen, mit der Möglichkeit, bis zu 4 separate Wohneinheiten im selben Gebäude zu errichten. Das Haus verfügt über eine vollständig möblierte und saubere Dokumentation, eine Garantie für einen reibungslosen Kaufprozess. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt. Eine ruhige und einzigartige Lage, nur 30 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Bars, Promenade, Geschäft und Radweg, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die eine Familie suchen oder Mehrfamilienhaus mit Garten, das sowohl für Wohn- und Ferienzwecke als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken genutzt werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Kaufvertrags gezahlt HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1125 Mia Glad Außendienstmitarbeiter Mobil: +385 91 784 8083 E-Mail: [email protected] www.artliving-realestate.hr ID CODE: 1125