ISTRA, OPRTALJ - Imanje s 4 istarske kamene ruševine na velikoj parceli, Oprtalj, Haus

ISTRIEN, OPRTALJ - Anwesen mit 4 istrischen Steinruinen auf einem großen Grundstück Oprtalj ist eine auf einem Hügel gelegene istrische Stadt, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreicht werden kann. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel“ genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, vor allem entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahegelegene istrische Heilbad errichtet wurde. Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie völlig überzeugen. Neben Motovun liegt auch Grožnjan in der Nähe. Oberhalb dieses istrischen Juwels steht ein weitläufiges Anwesen voller Potenzial zum Verkauf. Auf dem Anwesen befinden sich 4 zerstörte istrische Steinhäuser, von denen 3 in einer Reihe stehen und miteinander verbunden sind. Während es sich bei einer davon um eine freistehende Ruine handelt, verfügt das Anwesen auch über ein Nebengebäude, ca. 30m2. Das freistehende Gebäude hat eine Fläche von 54 m², während die Reihenhäuser jeweils 59 m², 53 m² und 47 m² groß sind. Der Hof des Hauses dient Bauzwecken und hat eine Gesamtfläche von 2.232 m2. Der Baugrundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Dekoration ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Sämtliche notwendige Infrastruktur, also Strom- und Wasseranschlüsse, befinden sich auf dem teilweise geräumten Grundstück. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Die Häuser wurden vor 1968 gebaut. und es entstand eine neue geodätische Situation. Ein Anwesen, das alle Vorzüge der Natur bietet, während Sie nur eine halbe Autostunde vom Meer entfernt sind. Richtiges Eigentum, Keine Belastung Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17848