ISTRA, PAZIN - Obiteljska kuća s dvije stambene jedinice, Pazin, Haus

ISTRIEN, PAZIN - Familienhaus mit Grundstück in ruhiger Lage Pazin ist das unumgängliche Herz Istriens und Sitz der Gespanschaft Istrien. Es ist ein Ort, dessen Bewohner äußerst unternehmungslustig und sehr fleißig sind. Es ist eine sichere und offene Stadt im menschlichen Maßstab, ein Bildungs- und Kulturzentrum, das die istrische Identität und ihre Traditionen bewahrt. Ein Ort, an dem das Leben im Sommer wie im Winter mit gleicher Intensität stattfindet. Im Herzen Istriens steht ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Lage mit einem Garten von 2.355 m2. Das Haus ist auf zwei Etagen gebaut, d. h. seine Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die Gesamtwohnfläche beträgt 284m2. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten, die jeweils 142 m² groß sind und über einen separaten Eingang verfügen. Es wurde eine Öl- und Festbrennstoff-Zentralheizung eingebaut. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen separaten Raum mit eigenem Eingang, der als Abstellraum genutzt wird. Die zweite Wohnung im ersten Stock des Hauses besteht ebenfalls aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Zentralheizung für das gesamte Haus ausgestattet. In der oberen Wohnung gibt es zusätzlich zwei Balkone und eine Terrasse am Eingang zur Wohnung. Im weitläufigen Garten von 2.355 m2 befindet sich eine Taverne mit Kamin. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Garagen und weitere Stellplätze. Der Hof des Hauses hat einen kombinierten Charakter, der Bauzweck befindet sich auf der Vorderseite und ist ca. 700 m² groß, der Rest des Hofes hinter dem Haus dient landwirtschaftlichen Zwecken. Ordentlicher Besitz. Keine Belastung. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition im touristischen Sinne geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23082