ISTRA - POREČ - IZUZETNO POSEBNA I DESIGNERSKI UREĐENA VILLA!, Poreč, Haus

Exklusive Villa in Gedići, Poreč – Luxushaus in ruhiger Umgebung Suchen Sie ein luxuriöses Zuhause in Istrien? Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in einer äußerst ruhigen Gegend in Gedići, nur 3 km vom Meer und 6 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Diese wunderschöne, dank ihrer Südausrichtung sonnenverwöhnte Villa bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. VILLA-DETAILS: ERDGESCHOSS: - Geräumiger Eingangsbereich. - Offene Küche (modernes italienisches Design CESAR, Wert 50.000 EUR), verbunden mit dem Wohnzimmer (43,45 m²). - Ausgang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und Loungebereich mit Blick auf den beheizten Pool (9x4 m) und Liegewiese. - Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad. - Gästetoilette und Technikraum. BODEN: - Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN: - Die Villa ist im modernen istrischen Stil gestaltet und mit istrischem Stein verkleidet. - Istrisches Dachdesign mit Schrägdächern und gebackenen Ziegeln. - Fußbodenheizung im gesamten Haus und Pool über Wärmepumpen. - Klimaanlage in allen Zimmern. - Große Außenschreinerei und Thermofassade aus Aluminium für optimale Energieeffizienz. - ALU-Beige-Schuppen und ein spezieller Zaun im gleichen Farbton, mit üppig bepflanzten Pflanzen für absolute Privatsphäre, darunter drei Olivenbäume. Der Eigentümer hat das Haus nach der 3D-Darstellung eingerichtet, ein detaillierter Katalog der gesamten Ausstattung ist auf Anfrage erhältlich. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein luxuriöses Leben in einem der schönsten Teile Istriens. PREIS: 850.000 EUR (*Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während der Mehrwertsteuerposten für natürliche Personen berechnet wird.) Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: Rina +385 99 640 1751 Planen Sie Ihre Tour und erleben Sie diese Oase des Luxus und der Ruhe! ID CODE: 1905