ISTRA, POREČ - Luksuzna vila na mirnoj lokaciji!, Poreč, Haus

ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla in ruhiger Lage! Wir bieten eine Luxusimmobilie an. Diese Luxusvilla liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Es hat eine Fläche von 265 m2 und wurde auf einem Grundstück von 800 m2 gebaut. Es erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus besteht durch große Schiebewände eine Verbindung zum Garten, wo sich ein beheizter Pool von 26 m2 mit Massagepumpen und einem Wasserfall befindet. Es gibt auch eine Sauna und einen Whirlpool. Für die Kleinsten haben die Eigentümer einen Kinderspielplatz und ein Trampolin eingerichtet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen befinden, während sich im zweiten Stock zwei große Terrassen mit Blick auf das Meer in der Ferne und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenzentralheizung, die Kühlung erfolgt mittels Wärmepumpen und Fan Coils. Im Wohnzimmer gibt es als zusätzliche Heizquelle auch einen Holzkamin. Im Garten gibt es einen Heizraum mit Abstellraum und ausreichend Parkplätze für 6 Autos. Das Haus ist komplett möbliert und kategorisiert und eignet sich ideal als Investition für touristische Zwecke. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie den Makler an. Sehr geehrte Kunden, bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie und weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf nur auf der Grundlage eines unterzeichneten Maklervertrags mit unserer Agentur möglich sind, auf dessen Grundlage wir im Falle eines Verkaufs eine Maklerprovision berechnen. und alles gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr /allgemeine-geschäftsbedingungen ID CODE: 33702