ISTRA-POREČ, LUKSUZNA VILA S BAZENOM I WELLNESS OAZOM, Poreč, Haus

ISTRIA - POREČ, Ihr Traumhaus – Luxusvilla mit Pool Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Luxus auf Funktionalität trifft, mit jedem Detail sorgfältig gestaltet, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Diese moderne Villa mit Pool bietet nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. DIE PERFEKTE KOMBINATION AUS MODERNEM DESIGN UND FUNKTIONALITÄT Drei großzügige Etagen mit 233 m² Wohnfläche, ideal für das Familienleben. Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, WC, Wellnessbereich (kann auf Wunsch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden), Technikraum und Abstellraum. Erster Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer großen und gemütlichen Terrasse. Dachgeschoss: Große Terrasse mit Whirlpool und Sauna, Miniküche und Abstellraum. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. EIN PARADIES IM FREIEN ZUM ENTSPANNEN Auf einem Grundstück von 548 m² genießen Sie den Pool, die Sonnenterrasse und die Ruhebereiche. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight – mit Whirlpool und Sauna wird jeder Moment hier einzigartig. HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Komfort. Aluminiumfenster und motorisierte Rollläden für Sicherheit und Eleganz. Moderne Sanitäranlagen und eine Wellnesszone für tägliche Entspannung. Hochwertige Bauweise: Außenwände aus 25 cm Ziegeln, Innenwände aus 12 cm Ziegeln, 10 cm Wärmedämmung – für hervorragende Energieeffizienz. EINE TRAUMLAGE In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den Stränden entfernt. Perfekt für ein ruhiges Familienleben mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Die Galerie von Poreč ist nur 4 Autominuten entfernt. EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT Die Villa befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer. WARUM WARTEN? DAS IST IHR TRAUMHAUS Ihr Frieden, Ihr Luxus und Ihr Komfort beginnen hier. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem lebenslange Erinnerungen geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll, rufen Sie uns noch heute an und sichern Sie sich Ihre Oase der Ruhe! +385 91 2848 310, Višnja Preis: 825.000 € ID CODE: 1942