ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s vrtom i pogledom na more, Poreč, Haus

ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Garten und Meerblick Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben. Die Stadt hat 53 umliegende Dörfer, in denen es moderne Villen mit Swimmingpools und Apartmentkomplexe gibt, während Sie im Zentrum ein vielfältiges Angebot an Apartments und Wohnungen zum Verkauf finden, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten. Wir bieten Ihnen eine wunderschöne im Bau befindliche SMART HOME Villa mit Meerblick. Das Hotel liegt in einem Elite-Teil von Porec, ganz in der Nähe des Meeres, mit einem Meerblick, den niemand überdecken kann. Nicht weit vom Zentrum von Porec mit allen kommerziellen Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich verschiedene erstklassige lokale Tavernen und wunderschöne Strände. Villa 1 besteht aus: Eingangshalle, Küche und Wohnzimmer von 26 m2 mit Schuco / Aluplast-Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse von 9,25 m2 und einem Garten von 111 m2 mit einem modernen Kamin, um kältere Abende zu genießen, und einem Whirlpool für 4 Personen führen Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine mit Granit verkleidete Treppe und ein Glasgeländer mit einem Holzhandlauf führen zu einer Etage mit zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ist (Gesamtgröße 21,65 m2), während das andere aus einem Schlafzimmer besteht und ein eigenes Badezimmer (Gesamtgröße 19,12 m2), jedes hat Zugang zu einem eigenen Balkon. Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über VAILLANT-Wärmepumpen sowie Klimaanlagen in jedem Raum zur Kühlung. Die Böden sind mit hochwertigem HARO Deutschland Parkett ausgelegt. Keramik ist italienisches Porzellan. Die Innenschreinerei ist 2,30 m hoch mit 3D-Schloss und Magnetverschluss. Die erwartete Energieklasse ist A, Wärmedämmung aus Steinwolle 10cm. Der zukünftige Besitzer kann die Farbe von Keramik und Parkett wählen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18378