Istra, Poreč, okolica - šarmantna kuća u nizu na mirnoj i lijepoj lokaciji - NOVOGRADNJA!, Poreč, Haus

Istrien, Poreč, Umgebung In einer charmanten und ruhigen Siedlung, nur 5 km vom bekannten Poreč und nur 2,5 km vom Meer und den Stränden entfernt, steht dieses moderne Reihenhaus zum Verkauf, dessen Bau im Jahr 2024 begann. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 126 m² und verteilt sich auf drei Etagen, sodass ausreichend Platz für ein komfortables und funktionelles Leben vorhanden ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offene Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Die Etage ist für zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer reserviert, während die Innentreppe uns zum Dachboden führt, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer befindet. Im Garten von 186 m2 gibt es eine Sommerküche, einen Grill und Platz zum Genießen und geselligen Beisammensein, was dieses Haus ideal für Familien und gesellige Zusammenkünfte macht. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt. Die hochwertige Konstruktion des Hauses umfasst einen 25-cm-Ziegelblock, eine 10-cm-Wärmedämmung, PVC-Isolierglas (dreifach), Jalousien und Moskitonetze, was eine hohe Energieeffizienz und Komfort garantiert. Vor dem Haus befinden sich auf dem gepflasterten Teil zwei Parkplätze, was zusätzlich zur Funktionalität dieser Immobilie beiträgt. Die Fertigstellung des Hausbaus ist für Juni 2025 geplant und das Haus wird „schlüsselfertig“, ohne Möbel, verkauft. Dieses modern gestaltete Haus liegt nur 5000 m vom Zentrum von Poreč entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner ruhigen Lage ein idealer Ort Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1207 ID CODE: 1207